Порядок наследования — степени родства, очередность

Виды наследства на недвижимость

По нормам ГК РФ, наследование в России допускается только в двух формах – по закону и по условиям завещания. В первом случае, претендовать на объект смогут только родные лица, причем нотариус будет использовать принцип очередности. По завещательному бланку круг получателей недвижимости не ограничен. Собственник может передать права на объект не только родне, но и посторонним лицам, организациям.

Отличие в правилах наследования по закону и завещанию заключаются только в круге претендентов на недвижимость. Порядок подтверждения прав, подачи заявлений, оплаты пошлины и оформления свидетельства будут одинаковы в обоих случаях.

Наследование недвижимого имущества по закону

Если на момент ухода из жизни собственник объекта не оставил завещательных распоряжений, распределение прав будет происходить по закону. Выделим ключевые моменты, которые нужно знать претендентам на недвижимость:

• производство открывается в органе нотариата по месту проживания покойного, либо по адресу регистрации имущества (передавать заявление и иные документы можно и через других нотариусов);
• для возбуждения дела нужно представить свидетельство о смерти, которое выдают отделы ЗАГС;
• претендовать на недвижимость при наследовании по закону могут только родственники, а приоритет отдается супругу, детям и родителям покойного (они включены в первую очередь);
• для подтверждения прав нужно подать заявление нотариусу (на это закон дает не более 6 месяцев).

В отличие от распределения завещанного имущества, права наследников по закону равны. Это означает, что права на объект или долю будут распределены между всеми лицами, подавшими заявление. Например, если к нотариусу обратятся 2 ребенка и супруг покойного, каждый из них получит по 1/3 в праве на наследство.

Очередность наследования по закону (схема)

ГК РФ определяет следующее количество: 7 степеней родства или 7 очередей наследования. Имущество делится на доли пропорционально числу наследников одной очереди и передается по нисходящему принципу, т.е. от самых близких родственников к дальним. Если нет наследников предшествующих очередей право на получение доли переходит к правопреемникам следующей линии.

Согласно ст. ст. 1142-1145 правопреемниками являются:

• Первая очередь — дети, переживший супруг и родители;
• Вторая очередь – братья и сестры (полнородные и неполнородные), бабушка и дедушка по отцу и матери;
• Третья очередь — дяди и тети (полнородные и неполнородные);
• Четвертая очередь — состоит из прадедушек и прабабушек;
• Пятая очередь включают двоюродных внуков/внучек (т.е. детей родных племянников и племянниц наследодателя), а также двоюродных дедушек/бабушек;
• Шестая очередь – двоюродные правнуки, правнучки, племянники, племянницы, дяди и тети.
• Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Если преемников ни одной из очереди нет, то собственность перейдет к нетрудоспособным иждивенцам, которые находились на содержании наследодателя.

Схематично очередность наследования по закону выглядит так:

 

Кроме отсутствия завещания ГК РФ выделяет следующие ситуации принятия наследства по закону:

1. Оспаривание завещания в судебном порядке и признание его недействительным.
2. Отказ родственников от наследства.
3. Отсутствие преемников, имеющих право на имущество покойного.
4. Завещанием указан только круг лиц, которых наследодатель лишает наследства.

Недостойные наследники

В ряде случаев, наследники по закону или завещанию могут отстраняться от прав на недвижимость. Согласно ст. 1117 ГК РФ, недостойными наследниками могут признать граждан, если они:

• умышленно и злостно не исполняли обязанности по отношению к умершему;
• совершили противоправные действия в отношении покойного с корыстными целями (например, чтобы попасть в круг наследников или увеличить свою долю);
• совершили аналогичные действия в отношении родственников умершего, других наследников.

Только суду предоставлено право объявлять наследников недостойными. Подать иск может любое заинтересованное лицо, в том числе другие претенденты на объект.

Кто вступает в наследство в первую очередь

Согласно ст. 1142 КГ РФ главными претендентами на наследственную массу считаются родственники первой очереди: дети, супруг (супруга), родители. Однако здесь есть свои нюансы. Ранее мы разбирали примеры первоочередного наследования после смерти.

Дети

Право на выделение доли в наследстве имеют все дети наследодателя:

• биологические (кровные);
• по закону – официально усыновленные пасынки и падчерицы;
• внебрачные – при условии документального подтверждения факта родства.

Если имеется нерожденный наследник, то собственность не может быть разделена до момента его рождения (ст. 1166 ГК РФ).

Дети имеют приоритетное право на наследство даже если один из родителей при жизни был лишен родительских прав через суд.

Переживший супруг

Супруг или супруга относится к главным выгодополучателям только в случае официальной регистрации отношений в ЗАГСе. При отсутствии завещания церковный брак (венчание) или гражданский брак (совместное проживание) не дает права на выделение доли в наследственной массе. После развода супруги не могут наследовать друг после друга.

Исключением из правила может стать ситуация, когда переживший супруг может документально подтвердить факт вложения денежных средств в собственность, купленную до свадьбы.

Отец и мать наследодателя

Главными преемниками являются:

• кровные родители;
• официальные усыновители.

Если отец или мать были лишены родительских прав в судебном порядке они не могут претендовать на часть наследства.

Если в живых есть хотя бы один родственник из этого перечня, то все наследство достается ему, без привлечения родственников 2 линии.

Иждивенцы

К наследникам по закону относятся и иждивенцы – нетрудоспособные лица, находящиеся на содержании наследодателя в течение как минимум года. Согласно ст. 1148 ГК РФ иждивенцы не обязательно должны проживать на одной территории с покойным.

Распределение наследства — один из самых спорных и неоднозначных моментов в процессе принятия имущественных прав. На его результат влияет множество факторов. Среди них: основание перехода прав собственности, количество претендентов, их статус и даже поведение. И для того, чтобы узнать, кто и в каких долях получает наследуемые права и обязанности, необходимо проанализировать все сопутствующие обстоятельства, взяв на вооружение выдержки из Гражданского кодекса РФ.

Какая очередь наследования у внуков

Многих интересует, к какой очереди наследования относятся внуки, могут ли они наследовать после бабушек и дедушек при живых родителях, что делать внуку, если сын наследодателя не принимает наследство.

В состав первых трех очередей наследования законодатель включил внуков и их потомков (1-я очередь), племянников и племянниц (2-я очередь) и двоюродных братьев, и сестер наследодателя (3-я очередь), но с одной оговоркой – данные лица могут наследовать имущество наследодателя только по праву представления своих родителей.

Согласно статьи 1146 ГК РФ наследование по праву представления возможно только если прямой наследник по закону умер раньше самого наследодателя или в один день с ним.
В этом случае та доля наследства, которая полагалась этому наследнику, переходит к его детям или внукам, т.е. они наследуют вместо него.

Следовательно, при живом родителе внук не может претендовать на наследство бабушки или дедушки. Право наследования в этом случае целиком принадлежит только прямому наследнику первой очереди. И даже тот факт, что прямой наследник не примет наследство после смерти наследодателя, не дает его детям право претендовать на имущество наследодателя.

Таким образом можно выделить основные правила наследования по праву представления:

• Этот вид наследования предусмотрен только в составе первых трех очередей наследования
• Наследование по праву представления возможно только при условии смерти наследника до смерти наследодателя или одновременно (в один день) с ним
• Внук не может наследовать после бабушки/дедушки, если жив его родитель, т.е. прямой наследник по закону (то же самое относится к племянникам/племянницам и двоюродным братьям/сестрам наследодателя)
• При отказе наследника от наследства, либо не принятии им наследства, у его детей не возникает право наследования имущества наследодателя
• Наследник не может отказаться от своей доли наследства в пользу своих детей
• Доля наследства, перешедшая по праву представления делится поровну между наследниками по праву представления
• Дети недостойного наследника и (или) наследника, лишенного наследства, не могут наследовать по праву представления

Как наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Поскольку вопросы о том, в какую очередь наследуют нетрудоспособные, как наследуют иждивенцы по закону, являются весьма актуальными, о процедуре наследования такими лицами следует рассказать подробнее.

Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя выделены в отдельную категорию наследников по закону. Для начала давайте разберемся, кто такие нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

В первую очередь нужно понимать, что к категории нетрудоспособных относятся:

• Несовершеннолетние дети
• Граждане, достигшие пенсионного возраста
• Инвалиды I, II или III группы

Второй, юридически значимый факт – нахождение на иждивении наследодателя, предполагает, что лицо не менее одного года получало полное содержание от умершего, либо систематическую помощь, и эта помощь была его основным источником средств к существованию.

Согласно статье 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя при наследовании имеют преимущество перед другими наследниками, а именно, они вправе наследовать вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, и наследуют в ними в равных долях, даже если не входят в соответствующую очередь наследования.

Данных наследников можно разделить на две группы:

1)Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, состоящие с ним в родстве и относящиеся к его законным наследникам, но не входящие в группу наследников именно той очереди, которая призывается к наследованию. Реализовать приоритетное право наследования они могут при следующих условиях:

• К моменту открытия наследства (смерти наследодателя) они являлись нетрудоспособными
• Не менее одного года до дня открытия наследства (смерти наследодателя) находились на иждивении наследодателя, независимо от того, совместно с ним проживали или раздельно от него.

2)Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, не состоящие в родстве с наследодателем, и соответственно, не входящие ни в одну из семи очередей его наследников по закону. Данные лица наследуют наравне с призванными к наследованию наследниками при следующих условиях:

• К моменту открытия наследства (смерти наследодателя) они являлись нетрудоспособными
• Не менее одного года до дня открытия наследства (смерти наследодателя) находились на иждивении наследодателя
• Проживали совместно с наследодателем.

Возьмем пример: если нетрудоспособный иждивенец наследодателя является наследником третьей очереди, но при этом имеются наследники первой очереди, которые по закону призываются к наследованию, то нетрудоспособный иждивенец вправе наследовать вместе и наравне с наследниками первой очереди.

Если нетрудоспособный иждивенец наследодателя входит в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, то он наследует вместе со всеми по общим правилам, при этом, сам по себе факт того, что он является нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, не увеличивает его долю наследства, т.е. доли всех наследников считаются равными.

Если у наследодателя нет наследников всех семи очередей, то его нетрудоспособные иждивенцы, не состоящие с ним в родстве и не входящие в круг его наследников по закону, наследуют самостоятельно, в порядке восьмой очереди наследования.

Такова процедура наследования нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

Однако, на практике реализовать приоритетное право наследования оказывается не так просто. Дело в том, что в случае, если призванные к наследованию наследники оспаривают факт нахождения лица на иждивении наследодателя и не согласны с тем, что он имеет право наследования наравне с ними, то нетрудоспособному иждивенцу придется доказывать нахождение на иждивении наследодателя в судебном порядке, поскольку этот факт является одним из обязательных условий для приоритетного наследования по закону.

При возникновении подобных трудностей обязательно нужно обратиться к опытному юристу по наследственным делам, поскольку судебный процесс по разделу наследства по иску нетрудоспособного иждивенца представляет определенные сложности, требует четких доказательств со стороны истца, и без познаний и опыта юриста здесь не обойтись.

Кто является наследниками первой очереди по закону

К ним относятся (ст. 1142 ГК РФ):

• родители;
• дети;
• муж/жена;
• иждивенцы.

После смерти мужа

Полный перечень наследников в случае смерти мужа:

• супруга;
• дети;
• родители мужа;
• иждивенцы.

В случае смерти мужа право на долю в его имуществе имеет официальная жена. Ключевым фактором является регистрация брачных отношений.

Также права на долю теряет бывшая супруга. Однако при расторжении брака в суде, супруги считаются разведенными с момента вступления решения суда в законную силу. Если мужчина погиб до указанного срока, то женщина может претендовать на положенную часть собственности покойного.

Кроме супруги правом на имущество наделяются дети покойного. В состав наследников сходят все дети, у которых мужчина внесен в документы в качестве отца. Установление отцовства могло быть оформлено как по заявлению отца, так и по судебному решению.

В случае смерти мужчины до установления отцовства, заинтересованное лицо может инициировать процесс по установлению факта отцовства в судебном порядке. Поэтому состав получателей может измениться в процессе наследования.

После смерти жены

Полный перечень получателей собственности покойной жены:

• дети;
• муж;
• иждивенцы;
• родители жены.

В состав наследственного имущества входит все личное имущество жены и ½ доля от совместно нажитой собственности в период брака. Для определения наследственной массы, необходимо предварительно выделить супружескую долю из совместно нажитого имущества (ст. 1150 ГК РФ).

Для этого муж должен обратиться к нотариусу. Если мужчина не выделит свою долю из общей собственности, то она будет унаследована в общем порядке.

В качестве подтверждающей документации необходимо предъявить:

• правоустанавливающие документы;
• брачный контракт;
• соглашение о выделении долей в совместном имуществе;
• решение суда о разделе имущества в период брака.

При наличии документа о разделе имущества, нотариус выделяет долю для супруга на его основании.

Если выявленное имущество принадлежало только жене, то с него не выделяется половина собственности супругу. Распределение наследства происходит в равных частях между правопреемниками одной очереди, включая мужа.

После смерти матери

Полный список претендентов на имущество покойного матери:

• дети;
• муж;
• ее мать и отец;
• иждивенцы.

Право наследования после смерти матери распространяется на всех ее детей. В состав наследников входят:

• дети от каждого брака;
• внебрачные дети;
• усыновленные дети</span>;
• дети, в отношении которых женщина была лишена родительских прав.

Если дети несовершеннолетние, то их интересы должен представлять отец. В случае отсутствия отца, полномочия передаются районному отделу опеки.

Каждому ребенку, наравне с мужем женщины и родителями покойной, полагается часть имущества матери.

Доказательством родственной связи служит свидетельство о рождении, которое выдается в ЗАГСе. При отсутствии документа необходимо оформить дубликат. Если свидетельство содержит опечатку, то нужно обратиться в суд, чтобы установить факт родства.

После смерти отца

Список претендентов на имущество покойного отца:

• дети;
• супруга;
• его мать и отец;
• иждивенцы.

В случае смерти отца, правом на долю в имуществе наделяются:

• дети, рожденные в каждом браке;
• внебрачные дети, в отношении которых установлено отцовство;
• усыновленные дети;
• дети, зачатые при его жизни.

Особенностью наследования имущества отца является возможность появления новых кандидатов.

Заинтересованный гражданин может установить факт отцовства в суде посмертно. Кроме того, к наследованию призываются и не рожденные дети.

Какие права есть у еще не рожденных детей? В отношении не рожденного ребенка, право наследования возникает с момента рождения (ст. 1116 ГК РФ). При наличии доказательств зачатия такого ребенка, раздел наследства производится после рождения малыша.

Если в документе такая запись отсутствует, тогда заинтересованному лицу придется обращаться в суд и установить факт отцовства посмертно.

После смерти родителей

Перечень наследников 1 очереди по закону в случае смерти родителей:

• дети;
• иждивенцы;
• родители покойных.

Претенденты на имущество после смерти родителей – их дети. Однако имущество родителей наследуется не совместно. Собственность разделяется в соответствии с правоустанавливающими документами.

Причиной раздела является возможность вступления в наследство разных получателей. У каждого из супругов могут быть дети от разных браков. Также в состав наследников могут входить родители и иждивенцы покойных. Поэтому вступление в наследство проводится на имущество каждого из родителей в отдельности.

Наследники получают не только имущество родителей, но и их долги.

После смерти одного из супругов

Список получателей собственности покойного супруга:

• второй супруг;
• дети;
• иждивенцы;
• родители покойного.

Если умер только один из супругов, то второму полагается его доля имущества, из состава совместно нажитого. Наследство распределяется в равных частях между супругом, родителями и детьми.

Если часть одного из родственников больше чем у другого претендента, то он может возместить ее стоимость. Следовательно, получатель меньшей доли отказывается от своих прав.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Закон дает преимущество наследникам 1 линии перед остальными претендентами. Каждому из них полагается часть в выявленном имуществе. Имущество распределяется между родственниками в равных частях.

Иногда умирает несколько близких людей одновременно, например, в ДТП, авиакатастрофе или во время теракта. Также бывает, что наследник умирает до того, как открылось наследство.

Подобные случаи приводят к принятию наследства в порядке представления (ст. 1146 ГК РФ). То есть наследники покойного получателя принимают наследство основного собственника.

Как распределяется наследство между наследниками первой очереди и второй

Распределяются доли в рамках одной очереди. Имущество делится между претендентами в равных частях.

При наличии наследников 1 очереди, получатели из числа 2 очереди не получают ничего. Если такие лица не выявлены, тогда в наследство могут вступить родственники 2 очереди.

Отсутствие претендентов или их отказ от принятия наследства, приводит к тому, что имущество признается выморочным и отходит государству. Органы государственной власти или местного самоуправления не могут отказаться от принятия такого наследства.

Особые категории наследников по закону

К так называемым «особым» категориям наследников, имеющих право на получение обязательной части наследственной массы относятся:

1. Иждивенцы, которые находились на содержании умершего родственника минимум в течение года. Это могут быть люди пенсионного возраста, инвалиды 1, 2, 3 группы или инвалиды с детства.
2. Несовершеннолетние дети покойного.
3. Нетрудоспособные дети, супруг или родители.

Согласно ст. 1149 лица, указанные в п. 1-3 могут претендовать на долю вне зависимости от наличия или отсутствия завещания, или его состава. Причем право на обязательную часть в имуществе должно быть удовлетворено даже за счет уменьшения долей других наследников.

Переход права наследования

Наследники вступают в права наследования в порядке очередности. Между родственниками, являющимися представителями одной очереди, имущество делится поровну.

Возможен переход права наследования от представителей одной очереди к другой в следующих случаях:

• Если наследников в высшей очереди нет.
• Ели претенденты вышестоящей очереди не заявили права наследования.
• В случае признания наследников вышестоящей очереди недостойными. Признание происходит в судебном порядке и касается людей, совершивших противозаконные действия в отношении наследодателя с целью обогащения, уклоняющихся от выплаты алиментов или лишенных родительских прав (ст. 1117 ГК РФ).
• При отказе от наследства представителями одной очереди.

Возможно ли наследование по закону при наличии завещания?

Не всегда завещание является истиной последней инстанции. Бывают случаи перераспределения имущества между наследниками. Процедура проводится в судебном порядке. Основанием для изменения воли усопшего является:

1. Признание завещания недействительным.
2. Пропуск установленного 6-ти месячного срока подачи документов для вступления в наследство.
3. Признание наследников недостойными.
4. Отсутствие в завещательном документе лиц, которым вне зависимости от желания усопшего должна принадлежать доля наследства.

Чтобы получить часть наследства человеку, не включенному в завещание, необходимо его оспорить. Документ признают недействительным, если имели место следующие факты:

• Наследодатель находился в состоянии психического расстройства, не осознавал, что делает.
• Умерший страдал слабоумием или расстройствами сознания, связанными с глубокой старостью.
• Завещание было составлено, когда наследодатель находился под воздействием наркотиков, алкоголя.
• Составление завещания происходило под давлением. Это могут быть угрозы физической расправы, введение в заблуждение, обман.

Также завещание может быть оспорено, если в нем содержатся грубые нарушения:

• не указаны сведения о дате и месте составления;
• в документе отражена воля группы лиц, а не одного человека;
• содержание документа противоречит закону;
• документ составлен лицом, не имеющим на это полномочий;
• в документе поддельны подписи;
• в завещании не указаны лица, относящиеся к группе обязательных наследников.

Для оспаривания завещания в суд подается исковое заявление, где указывается информация об истце, ответчике, завещателе, описывается ситуация, ставшая причиной спора. К заявлению, в котором обязательно ставится подпись и указывается дата подачи, прикладываются документы, подтверждающие нарушения. Также прилагается квитанция об оплате госпошлины (300 руб.).

Дело рассматривается в районом или городском суде.

Срок на оспаривание завещания, составленного под давлением — до 1 года, в других случаях — до 3 лет.

Право представления

Наследование по праву представления возникает в случае, если наследник умирает до момента смерти наследодателя или вместе с ним (ст. 1146 ГК РФ). В этом случае имеет место наследование по закону – имущество делится между потомками наследника.

Исключения:

1. Наследник волей наследодателя был лишен права преемства.
2. Закон не дает наследнику право на выделение части в НМ.

Наследование имущества умершего наследника, который не успел вступить в права наследования по закону или завещанию после смерти наследодателя, называется наследственной трансмиссией.

Если после смерти наследника срок на оформление прав наследования составляет менее 3 месяцев, то согласно ст. 1156 ГК РФ он продляется еще на 3 месяца.

Как правильно вступить в наследство после смерти по закону без завещания

Порядок оформления наследства определяется ГК РФ. Основным условием для правопреемства является наличие родственных отношений с покойным лицом и своевременная подача заявления.

Закон устанавливает следующие способы вступления в наследство:

1. Нотариальный.
2. Фактический.

Фактический способ вступления в наследство

Альтернативным вариантом является вступление в наследство без нотариуса. Для этого гражданин должен принять наследственное имущество фактически.

Под фактическим приобретением прав на имущество покойного понимается совершение следующих действий:

• использование объектов собственности (проживание в квартире, возделывание дачного участка);
• обеспечение сохранности имущества (определение автомобиля на платную стоянку);
• оплата долгов покойного (внесение задолженности по алиментам или платежей по ипотеке</span>);
• получение долгов покойному (принятие денежных средств от третьих лиц в счет долга наследодателю);
• проведение ремонта наследственного имущества;
• оплата счетов (внесение коммунальных платежей).

Для получения прав на имущества придется устанавливать фактическое вступление в права в судебном порядке.

Нотариальный вариант вступления в наследство

Бумаги на оформление наследства подаются в нотариальную контору:

1. По месту регистрации умершего лица.
2. По месту расположения имущества покойного (если место регистрации неизвестно или покойный проживал за пределами страны).
3. По месту расположения недвижимого имущества (если в состав наследства входит недвижимость).
4. По месту нахождения более дорогого имущества (если у гражданина отсутствовало недвижимое имущество).
5. По месту, определенному решением суда (если место открытия наследства устанавливалось в суде).

Порядок действий

Процесс наследования можно разделить на следующие этапы:

1. Подготовка бумаг.
2. Подача заявления.
3. Проведение оценки собственности покойного.
4. Оплата госпошлины.
5. Получение свидетельства.
6. Оформление права собственности.

Документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Для оформления наследства нужно предоставить копии и оригиналы следующих документов:

• свидетельство о смерти;
• документы, указывающие на степень родства (свидетельство о рождении, заключении брака);
• паспорт заявителя;
• справку с последнего места жительства умершего человека;
• документы, подтверждающие права покойного на наследственное имущество;
• справку об отсутствии долгов по налогам;
• квитанцию об оплате пошлины;
• документы, подтверждающие наличие льготы у заявителя.

Более детальный перечень бумаг зависит от типа имущества. Если наследник действует через представителя, дополнительно нужно приложить нотариальную доверенность.

Основным документом для открытия наследственного дела является свидетельство о смерти. Отсутствие документа приведет к отказу в принятии заявления.

Подача заявления

Заявление включает следующие данные:

• наименование нотариальной конторы;
• данные заявителя;
• информация о гибели собственника (Ф.И.О. дата рождения и смерти);
• данные об отсутствии завещания;
• информация о том, наследником какой очереди является заявитель;
• данные о родственных связях;
• информация об отсутствии/наличии других получателей;
• дата и подпись.

Закон не устанавливает конкретный бланк документа. Образец заявления предоставит нотариус.

Заявление подается наследником лично, письмом или через представителя. Заявитель, вступающий в наследство в другом городе, может направить документы письмом. В такой ситуации заявление должно быть заверено нотариусом. Конверт должен содержать опись вложения.

Если документы подаются представителем, то он должен представить гражданский паспорт и нотариальную доверенность.

Проведение оценки собственности покойного

Одной из обязанностей получателя при оформлении наследства является оплата пошлины. Для ее расчёта необходимо провести оценку объектов собственности.

Варианты оценки

№ п/п	Наименование оценки	Уполномоченный орган	Предмет оценки
1	Инвентаризационная	Росреестр	Недвижимость
2	Кадастровая	Центр кадастра и картографии (входит в состав Росреестра)	Земельный участок
3	Рыночная	Коммерческие компании	Любое имущество, на оценку которого у организации есть лицензия

Получатель вправе сам выбирать вид оценки и компанию. Однако инвентаризационная стоимость значительно ниже рыночной, что позволит гражданину сэкономить на госпошлине.

Размер госпошлины

Ставка пошлины:

1. Близкие родственники (муж/жена, родители/дети, братья/сестры) – 0,3%. Максимальная ставка – не более 100 000 р.
2. Другие лица – 0,6%. Предельная сумма сбора – не более 1 000 000 р.

Нотариальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость дополнительных услуг зависит от конкретного юридического действия (экспертная оценка имущества, подача иска в суд, погашение задолженности наследодателя, регистрация права собственности в Росреестре).

Кто освобождается от уплаты пошлины

Налоговые льготы полагаются следующим лицам:

• инвалиды или участники Второй мировой войны;
• герои СССР/России;
• кавалеры Ордена Славы;
• родственники, которые проживали больше года вместе с умершим гражданином;
• наследники, которым досталось имущество гражданина, выполняющего государственные обязанности;
• малолетние и недееспособные граждане;
• граждане, наследующие вклады, авторские гонорары и страховые выплаты.

Свидетельство о вступлении в права наследования

Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документам. На его основании необходимо провести государственную регистрацию полученного имущества.

Свидетельство содержит следующие данные:

• информация о получателе (Ф.И.О. место проживания, паспортные данные;
• данные о наследодателе (Ф.И.О., дата рождения и смерти);
• информация о унаследованном имуществе, с указанием долей.

Что делать после вступления в наследство

Что делать после оформления наследства? После получения свидетельства, заинтересованным лицам нужно зарегистрировать свои права:

• чтобы оформить право собственности на недвижимость следует посетить Росреестр;
• для постановки на учет автомобиля следует посетить территориальное отделение ГИБДД.
• при наличии доли в предприятии или ООО, нужно подавать документы в Налоговую службу.

Закон устанавливает строгие сроки для переоформления имущества после получения свидетельства. Например, оформить квартиру в Росреестре нужно в течение 30 дней.

После регистрации права новые владельцы могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать, сдать в аренду, подарить).

Наследование недвижимого имущества по завещанию

Чтобы отблагодарить конкретных лиц или устранить споры о распределении недвижимости, собственник может оставить завещание. Порядок наследования в этом случае предусматривает следующие нюансы:

• завещательный бланк должен удостоверить нотариус, а содержание документа охраняется тайной до момента кончины правообладателя;
• получателем завещанного имущества будут лица, которых правообладатель прямо указал в своем распоряжении;
• по условиям завещания, объект может быть передан одному лицу, либо распределен по долям между несколькими субъектами.

Отдельные лица смогут получить долю в недвижимости, даже если не были включены в завещательное распоряжение. Например, право на обязательную долю возникает у супруга, нетрудоспособных детей и иных иждивенцев.

Завещание без нотариуса

В исключительных случаях можно составить завещание и без нотариуса. Правом удостоверения наделены:

• капитаны судов дальнего плавания;
• главврачи и должностные лица лечебных заведений, где находится собственник;
• руководители экспедиций;
• ряд иных уполномоченных лиц.

Если документ заверили указанные категории лиц, они обязаны передать завещание в орган нотариата при первой возможности. Если же собственнику угрожает опасность или возникли чрезвычайные обстоятельства, он может оформить завещание в простой письменной форме в присутствии 2 свидетелей. Однако при устранении указанных обстоятельств, нужно в течение 1 месяца обратиться к нотариусу для удостоверения по общим правилам.

Закрытое завещание

Чтобы сохранить свое волеизъявление в тайне, правообладатель может составить закрытое завещание. В этом случае даже нотариус не узнает, кто и в каких долях получит недвижимость. Закрытое завещание запечатывается в конверте, а кроме удостоверения нотариусом свои подписи должны поставить 2 свидетеля. Порядок наследования при закрытом завещании соответствует общим правилам.

Сроки принятия наследства

Общий срок для подачи документов нотариусу составляет 6 месяцев. Отсчет времени начинается со дня смерти наследодателя.

Однако если наследники по завещанию отказались от своих прав, тогда имущественные права переходят к наследникам первой очереди. Для подачи документов таким лицам дается дополнительный срок – от 3 до 6 месяцев.

Что происходит с наследством, если наследников нет?