Где дают жилье за работу — список профессий, порядок получения служебного жилья

За что дают квартиры в России

В Советском Союзе при небольших зарплатах люди вряд ли могли позволить себе собственную недвижимость, однако об этом позаботилось государство: отстояв многолетнюю очередь, семьи могли рассчитывать на бесплатную недвижимость или на улучшение жилищных условий.

Это интересно! Как можно получить бесплатное жилье от государства

Сегодня ситуация в корне изменилась, и люди должны позаботиться о собственном угле самостоятельно: купить, обменять, снять его.

Но некоторые организации по-прежнему стараются помочь ценному специалисту решить жилищный вопрос, хоть и другими способами.

Работа за квартиру или что такое служебное жилье

Служебная квартира является настоящим спасением для многих государственных служащих, которые по долгу службы вынуждены были переехать в другой населенный пункт.Чтобы им не пришлось тратить всю зарплату на съем жилья, государство предоставляет им временное.

Служебным жильем называют квартиру, в которой будет проживать сотрудник с семьей, пока работает на государственное предприятие.

В зависимости от должности и состава семьи квартиры могут различаться по площади и месту расположения. Немаловажную роль играет и возможности самой фирмы: обычно в государственных структурах количество свободных квартир ограничено.

Список профессий 

По закону государственное служебное жилье положено следующим специалистам:

• депутатам и чиновникам;
• военнослужащим, переведенным по службе в другой город или закрытое поселение;
• сотрудникам МВД, а также таможенникам, судьям, налоговикам;
• врачам;
• учителям и воспитателям детских садов;
• сотрудникам аварийно-спасательных служб: пожарным, сотрудникам МЧС;
• лесникам и егерям;
• рыболовам в рыбацких хозяйств;
• сотрудникам ЖКХ: чаще всего это относится к дворникам, но также жилье могут получить и электрики, и слесари.

Всем этим специалистам государство обязано предоставить жилплощадь, если они решили поехать жить и работать в другой город и не могут сами найти квартиру.

Часто жилье предоставляют:

• сотрудникам, работающим в других городах вахтовым методом, например, рабочим, занятым на нефтяных месторождениях;
• строителям;
• крупные фирмы, заинтересованные в конкретном специалисте или топ-менеджере, могут также снимать для него квартиру, оплачивая из своего «кармана».

Условия переезда за счет государства

Финансовая помощь предоставляется безработному гражданину на основании договора о переезде с центром занятости. В каждом субъекте РФ утверждается правовой акт, устанавливающий порядок предоставления помощи. Например, постановление Правительства Москвы от 07.02.2014 г. № 37-ПП «Об утверждении порядка предоставления финансовой поддержки безработным гражданам при переезде и безработным гражданам и членам их семей при переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости населения города Москвы и Административного регламента предоставления государственной услуги «Содействие безработным гражданам в переезде и безработным гражданам и членам их семей в переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости населения города Москвы»».

С работодателем заключается трудовой договор на неопределенный срок или срочный трудовой договор продолжительностью не менее 2 лет, прописываются меры поддержки, включая компенсации и иные выплаты.

Работник на руки получает компенсацию своих расходов, перечень которых предусмотрен в трудовом договоре, в частности, обустройства на новом месте, прохождения переобучения, заработную плату, выплату надбавок к заработной плате, единовременную выплату, социальную поддержку, компенсацию питания, место работы. При необходимости оплачиваются транспортные расходы членов семьи по переезду к месту работы; провоз личного имущества; найм жилья, коммунальных услуг; расходы на обустройство семьи.

Государственное субсидирование

Самый разумный способ – воспользоваться федеральным проектом по улучшению жилищных условий граждан, проживающих за городом. Согласно программе по устойчивому развитию сельских территорий на 2014 – 2017 годы, молодые семьи и молодые специалисты, планирующие переехать в деревню, могут рассчитывать на социальные выплаты из областного, федерального или регионального бюджетов, которые помогут им погасить до 70% стоимости жилья.

Кто может получить субсидии?

Граждане, трудовая деятельность которых осуществляется в сельской местности. При условии, что они признаны нуждающимися в улучшении условий проживания. Обязательно также наличие заёмных или собственных денежных средств, с помощью которых можно погасить не менее 30% стоимости покупки или строительства дома. В список попадают:

• молодые специалисты не старше 35 лет, которые имеют законченное профессиональное образование (высшее, начальное или среднее). При условии, что они работают (или изъявили желание работать) по трудовому договору не менее 5 лет подряд в агропромышленной или социальной сфере.
• молодые семьи (возраст супругов – до 35 лет), которые работают по трудовому договору в агропромышленной или социальной сфере или осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сельской местности.

Если заёмных или собственных средств на оплату 30% покупки или строительства жилья у граждан нет, они могут рассчитывать на предоставление дома по договору найма с правом дальнейшего выкупа и привлечением денежных ресурсов работодателя.

Пакет документов

1. Заявление на участие в программе.
2. Документы, удостоверяющие личность.
3. Документы, подтверждающие окончание образовательного учреждения.
4. Свидетельство о браке (для молодых семей).
5. Трудовой договор.
6. Документы, подтверждающие, что заявитель нуждается в улучшении условий проживания.
7. Документы, подтверждающие наличие у заявителя необходимого количества собственных или заёмных денежных средств.
8. Документы на покупку или строительство жилья.

Куда обращаться?

Подготовив всю необходимую документацию, можно отправляться в органы местного самоуправления. Там сотрудники администрации проверят правильность оформления заявления и направят соответствующий запрос в Министерство сельского хозяйства.

Врачи и педагоги

Специалисты до 35 лет, которые планируют работать в сельской местности в сфере образования или здравоохранения, могут рассчитывать на первоочередное предоставление государственных субсидий. Кроме того, в рамках федеральных проекта «Земский доктор» молодым врачам положены единовременные выплаты до 1 000 000 рублей. Эти средства можно потратить на строительство или покупку жилого дома.

Поддерживающие выплаты государство обещает и учителям (от 25% до 35% фонда оплаты труда общеобразовательного учреждения).

Каков порядок получения служебного жилья?

Для получения служебного жилья, помимо заявления, необходимо предоставить еще несколько документов: обычно это копия паспорта, копия трудовой книжки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копия свидетельства о заключении (или расторжении) брака, справка о составе семьи, копия трудового договора или контракта (в ней должен быть прописан срок, в течение которого продлятся трудовые отношения), а также ходатайство или заявление со стороны работодателя.

Служебное жилье выделяется по решению органов власти или муниципалитета. После принятия такого решения заключается договор найма служебного жилого помещения. Согласно договору, работник обязан вносить регулярно плату за пользование помещением и оплачивать все коммунальные услуги. Кроме того, гражданин должен за свой счет производить текущий ремонт (капитальный ремонт оплачивается собственником помещения).

На какой срок выдается служебное жилье?

Служебное жилье предоставляют лишь на время выполнения человеком служебных обязанностей, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. На такой жилплощади предусмотрена только временная регистрация. После увольнения или прекращения полномочий квартиру нужно будет освободить.

Причины для выселения

Причинами для выселения жильцов могут стать следующие причины:

1. Прекращение трудового договора: это может быть связано с окончанием срока действия договора, увольнением или добровольным уходом.
2. Намеренная порча имущества или самой квартиры.
3. Неуплата коммунальных платежей в течение полугода.
4. Невозможность другим жильцам проживать с сотрудниками на одном этаже или в одном доме: это может быть аморальное поведение, алкоголизм, наркомания и многое другое.

Если принимается решение о выселении, семья должна съехать довольно быстро — в течение месяца.

Когда нельзя выселить

В некоторых случаях семья не может быть выселена «в никуда» — им необходимо предоставить равноценное жилье.

К ним относятся:

• сотрудники, чей трудовой стаж составил более 10 лет;
• семья умершего сотрудника, который имел право на служебное жилье;
• одинокие сотрудники с несовершеннолетними детьми;
• военнослужащие;
• инвалиды</span>;
• участники ВОВ и лица, ставшие инвалидами из-за боевых действий;
• инвалиды труда.

Еще одним условием является нахождение на момент 1 марта 2005 года в очереди на улучшение жилищных условий или проживание в ужасных условиях, которые позволяют в любой момент встать в очередь.

Агрофирмы и частные хозяйства

Если вы не подходите под требования государственной программы субсидирования, можно попробовать найти работу с предоставлением жилья у крупных фермерских хозяйств и агрофирм. Это вовсе не так уж сложно, как кажется.

Кто требуется?

Во-первых, люди с профессиональным агротехническим образованием. Часто можно встретить вакансии для ветеринаров, механизаторов, трактористов, водителей. Время от времени фермеры приглашают к себе на работу и чернорабочих, помощников по хозяйству и т.д., которым можно было бы поручить уход за животными, работу на земле и многое другое.

Где найти вакансии?

На специализированных сайтах, конечно же. На форумах, посвящённых сельскому хозяйству, агропромышленному бизнесу и т.д.

Можно ли стать собственником такого дома?

Всё зависит от особенностей договора, который вы заключаете с работодателем. Кто-то просто предоставляет вам право проживания в доме на время вашей трудовой деятельности, кто-то согласен и на длительную аренду с правом выкупа. Нюансов хватает.

Бесплатные квартиры в России

Если раньше личную недвижимость получали все военнослужащие, врачи, учителя, ученые, молодые специалисты, то со временем – процесс выдачи бесплатной квартиры стал невыгодным для государства. Более того, в России продажей, строительством жилых комплексов занялись частные фирмы, которые лишь выплачивают налог государству и выкупают/арендуют землю для постройки. Но, в общем, государство не имеет никакого отношения к новоиспеченным жилым комплексам от частных лиц, а значит выдать квартиру нуждающимся не всегда может.

Так же, процесс получения происходил намного проще. Достаточно было встать в очередь, а именно на учет в райисполкоме или на своем предприятие, а дальше ожидать. Но в список очереди могли попасть не все, а люди: живущие в 6 м2 на человека. Поэтому, были случаи, когда семьи жили в 25 квадратах и точно не могли бы претендовать на жилье, они рожали еще одного малыша, лишь бы оказаться в заветном списке. Сроки не устанавливались точно, и колебались от 10 до 20 лет, в течение этого периода можно было выхватить новую квартирку.

Более обеспеченные граждане, давали взятку, чтобы получить жилище, как можно быстрее. Таким образом, они попадали в списки в первых рядах, а значит получение квартиры в ближайшее время – было неотложным делом для коррупционеров.

Как теперь в России?

В 1991 году, когда СССР распалось на отдельные страны, процесс становления России только начинался, многие могли забыть о принятом порядке выдачи жилья. Со временем бесплатное получение квартир, на некоторый период – вообще прекратилось. А после была выпущена статья №40 в Конституции Российской Федерации. Теоретически, благодаря ей можно было получить помещение бесплатно. Или же за минимально доступную плату. Но при этом она будет выдана только очереднику по договору социального найма. Так же, он, как претендент, должен быть малоимущим, или человеком, который нуждается в улучшенных условиях жилья. Все это фиксируется документацией, проверками и официальными подтверждениями.

Как гласит статистика выдачи жилья, многие люди ожидают до сих пор с 1995 года, когда вышла статья №40. В общем, список насчитывает 69.000 семей очередников, а за 2019 Россия выдала квартиры только 3600 семьям. Так что – можно считать этот вариант проигрышным, хотя попытка не пытка. Если вы реально оцениваете, что насобирать на жилье самостоятельно – не удастся, то испытайте судьбу. А вообще, есть еще несколько практичных способов, которые с доплатой – увеличат шанс получить квартиру бесплатно или намного дешевле. Главное помнить, что если у вас получится это, то: продать, сдать в аренду, переоформить квартиру от государства – будет невозможно. Только, если вы приватизируете ее, сразу после получения. Исключается приватизация для детей-сирот, они могут пройти процесс лишь через 5 лет после выдачи.

Жилье для врачей по программе «Земский доктор» и «Сельский фельдшер»

Для медиков и врачей существует особая программа «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 1 миллион рублей для покупки квартиры. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

Придумали и разработали эту программу еще в 2012 году и с тех пор всё больше субъектов Российской Федерации вступают в неё. «Земский доктор» — это помощь от государства врачам, переезжающим в сельскую местность. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

Условие выделения 1 миллиона рублей по программе «Земский доктор»:

• Не старше 50 лет;
• Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
• Высшее медицинское образование.

Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ. Также необходимо знать, что ещё не все регионы приняли участие в этой программе.

Бесплатное жильё при переезде на Дальний Восток

В последние годы государство озаботилось поддержкой Дальневосточного региона. Из последних знаковых мероприятий в этом регионе можно отметить:

• Постройка моста на остров Русский;
• Проведение саммита АТЭС во Владивостоке и форума ВЭФ;
• Создание отдельного министерства по развитию Дальнего Востока;
• Запуск и реализацию программы «Дальневосточный гектар»;
• Миллион подъемных для переселенцев на Дальний Восток.

Всё это показывает, что Дальний Восток для Москвы является критически важным и на его развитие тратятся колоссальные суммы денег.

Ранее мы уже писали про субсидии от государства переселенцам 1 миллион за переезд на Дальний Восток. Также мы уделяли пристальное внимание программе «Дальневосточный гектар».

В какой город стоит переселяться? Сейчас наиболее динамично развиваются эти города:

• Владивосток;
• Чита;
• Петропавловск-Камчатский;
• Южно-Сахалинск;
• Благовещенск;
• Хабаровск;
• Уссурийск.

На Дальнем Востоке в силу острой нехватки специалистов выплачивают повышенные зарплаты, средний уровень дохода того же водителя может достигать 80-100 тысяч рублей в месяц.

Можно ли приватизировать служебную квартиру?

Возможность приватизации служебного жилища предусмотрена ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно закону, служебная квартира может быть приватизирована, если есть разрешение собственника на приватизацию и заключен договор социального найма на квартиру, которая потеряла статус ведомственной. То есть решение о приватизации служебного жилого помещения является исключительным правом собственников. Чтобы приватизировать такое жилье, нужно сначала снять с квартиры статус служебного жилья, а потом заключить в отношении нее договор социального найма.

Узнать статус недвижимости можно через запрос собственнику имущества — тому, кто предоставил жилое помещение. Также необходимые сведения о статусе можно получить в территориальном органе Росреестра. Согласно статье 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Какое жилье нельзя приватизировать?

Бесплатная приватизация допускается в отношении государственного или муниципального жилья. Что касается имущества организаций, то оно не может быть приватизировано, а может быть только приобретено на основании гражданско-правовой сделки.

«Все служебное жилье, которое предоставлялось после 1991 года, приватизировать нельзя. Некоторое жилье можно выкупать, но это право выкупа, а также условия, цена и сроки определяются на уровне регионального законодательства. Все эти вопросы решаются на местном уровне, не на федеральном. Например, в Москве есть постановление, которое регулирует предоставление служебного жилья в столице. Если жилье было предоставлено в качестве служебного до 1991 года, то практически любое такое жилье может быть приватизировано. Исключение составляет жилье, выдававшееся организациями, которые стали частными и за которыми такой жилой фонд остался закреплен, а не перешел муниципалитету. Если организация в 1991 году приватизировала служебное жилье и оставила его на своем балансе, то такое жилье приватизировать нельзя. Еще нельзя приватизировать общежития и жилье, находящееся в закрытых военных городках», — говорит Сухов.

Топ мест, где вам заплатят за то, чтобы вы к ним переехали

Желали бы вы жить в другой стране, да ещё и получать за это деньги?

Не всем известно, что существуют страны и города, которые остро нуждаются в постоянных жильцах, и готовы ради них на многое.

Взгляните на некоторые из удивительных мест, которые вы могли бы назвать домом. И этот новый дом поможет вам устроиться на работу, а также поддержит вас финансово.

Чили

После беспорядков 70-х и 80-х годов Чили оказалась своего рода центром Южной Америки. Правительство Чили запустило в 2010 году специальную программу по финансированию стартапов.

Программа называется «Startup Chile«. Тот факт, что вы из другой страны, никак не влияет на возможность получить финансовую поддержку от Чили. Правительство заплатит любому 50 000 долларов (около 3 200 000 рублей), чтобы он открыл свой бизнес.

Это хорошая новость для человека, который хочет быть предпринимателем, потому что за последнее десятилетие интерес к бизнесу и предпринимательству в Чили вырос.

Чили является отличным местом для открытия своего бизнеса, поскольку как налоги, так и расходы низкие, а правительство уже успешно профинансировало более тысячи стартапов, которые были запущены в Чили.

Кроме этого, вам предоставляется годичная виза, с вами всегда будут эксперты, которые помогут вам не потеряться на новом месте, а также проконсультируют, если возникнут проблемы, связанные с вашим бизнесом. Хоть это не может служить причиной для переезда, но данное предложение, безусловно, выгодное.

Город Понга, Испания

Жизнь в крошечной деревне в Астурии буквально означает «получение денег за переезд». Это древняя деревня с великолепным климатом, в котором глубоко почитаются традиции, но, к сожалению, численность населения здесь маленькая. В деревне проживают меньше 800 человек, из которых менее 50 – это люди до 18 лет.

Деревня платит молодым парам 3 000 евро за переезд (около 220 000 рублей) и, дополнительно новоиспеченные жители получат 3 000 евро за ребенка, который родиться или переедет вместе с парой в это место.

Конечно же, не все так просто, так как семья должна по закону прожить в Понго не менее 5 лет. Достаточно легко переехать в Испанию, а финансовая поддержка от государства делает этот переезд еще более приятным.

Коммуна Кандела, Италия

Некогда процветающий и преуспевающий маленький городок, Кандела рискует стать городом-призраком. С очаровательными извилистыми улочками, великолепной архитектурой в стиле барокко и интересной историей, Кандела очень живописна и тиха.

Но, к сожалению, с 60-х годов начала падать численность населения, и в 90-е годы был достигнут максимум, так как в городе проживало более 8 000 жителей. Сейчас в городе проживают меньше 2 700 жителей, поэтому мэр предлагает деньги каждому, кто готов переехать в Канделу.

Одному человеку выплачивается 800 евро (около 60 000 рублей), пара получает 1 200 евро (около 85 000 рублей) семья из 3 человек получает от 1 500 до 1 800 евро (около 110 000 рублей — 130 000 рублей), а семьи из четырех до пяти человек получат больше 2 000 евро (около 140 000 рублей), но есть небольшой подвох.

Люди, которые хотят принять это предложение, должны найти работу с минимальной заработной платой в 7 500 евро (около 5 350 000 рублей) в год.

. Это является задачей не из легких, но, тем не менее, это все еще отличное предложение.

Штат Аляска

Это очень выгодное предложение для тех людей, которые за переезд хотят получить денежное вознаграждение. Это не просто один город или место, а целый штат Аляска. Для обеспечения стабильности на Аляске штат выплачивает грант.

Не многие горят желанием переехать на Аляску, в основном из-за холодного климата, но денежная оплата за проживание меняет решения людей.

Фонд, который занимается выплатами, существует уже несколько десятилетий.

Гарантированный минимум, который получают люди за переезд, составляет 800 долларов (около 50 000 рублей).

Если вы решили воспользоваться предложением, вы должны прожить на Аляске год и присутствовать там в течение 190 дней, а в остальном это отличное предложение.

Провинция Саскачеван, Канада

Эта провинция на западе Канады предлагает интересные предложения для того, чтобы удержать выпускников колледжей. Если вы выпускник колледжа, который получил высшее образование не ранее 2011 года, то у вас есть возможность воспользоваться предложением провинции.

Саскачеван предлагает невозвратный грант в размере 20 000 канадских долларов (около 970 000 рублей), но только в случае, если вы окончили одну из средних школ из их списка. Проблем с подачей заявления не возникает и, если вы будете приняты, то можете сразу же переезжать в эту провинцию. Через 10 лет вы получаете всю сумму и, на протяжении всех 10 лет вы должны проживать в Саскачеване.

Южная Корея, Вьетнам и Таиланд

Эти страны имеют похожие предложения, поэтому они сгруппированы вместе. Их программы предназначены для людей из Европы и США. Программы созданы для людей, которые хотят преподавать английский или другие языки.

Эти программы уже много лет работают и принимают новых специалистов. Есть несколько деталей, которые различны в этих странах. В целом в Корее зарплата выше, но в Таиланде и Вьетнаме дешевле жить. В некоторых случаях предлагаются более дешевые билеты, если вы решаете участвовать в их программе. Это является приятным бонусом.

Дания

Дания – государство, которое провозгласило себя самой благоприятной для развития предпринимательства. Она поощряет предпринимателей со всего мира, лишь бы только они переехали к ним.

Если вы планируете перевезти свой бизнес в Данию или открыть там новый бизнес, то вы получите мгновенный доступ к их системам здравоохранения и социального обеспечения. Вся система Дании является одной из самых щедрых в мире, да еще и допускает вас до одного из самых крупных рынков – Европейского союза.

Остров Питкэрн, южная часть Тихого океана

Если вас не смущает жизнь на одном из самых отдаленных островов мира, то остров Питкэрн станет вашим раем. На острове проживает всего 50 человек. Жителей мало, поэтому для привлечения новых жителей, каждому иммигранту выдают бесплатную землю.

Несмотря на то, что предложение заманчивое, к сожалению, лишь в 2015 году население пополнилось всего на одного человека. Проблема острова состоит в том, что здесь всего один магазин, который работает лишь 3 раза в неделю, да к тому же все нужно заказывать заранее из Новой Зеландии.

Но если вы любите жить в уединении и проводить почти все свое время на пляже, то можете стать 52-м жителем этого острова.

Ирландия

Ирландия является еще одной страной, которая поощряет стартапы. Ирландия недавно начала свою программу по поддержке начинающих бизнесменов, и называется эта программа «Enterprise Ireland».

Целью этой программы является привлечение предпринимателей со всего мира. Если вы считаете, что у вашего стартапа отличный потенциал, то это предложение вам понравится. Если после подачи заявления, вы будете приняты, то ваше дело будет добротно профинансировано.

У вас не только будет доступ к рынку Европейского союза, но и возможность проживать и работать в Ирландии, что само по себе является выгодным. Также вам помогут найти инвесторов и обосноваться в Ирландии.

Город Каитангата, Новая Зеландия

Это небольшое сообщество на юге Новой Зеландии попало в заголовки новостей, когда оно начало продвигать пакет, предлагающий совершенно новый дом с 3 спальнями и участок земли всего за 220 000 долларов (около 14 000 000 рублей).

Город уже установил партнерские отношения со строительной компанией, разработал и оценил дом, а также наметил дополнительные опции, которые можно добавить в их программу.

Если вам нравится сельская жизнь, то вам понравится жить в Кайтангате.