Налог на роскошь: автомобили и недвижимость в 2021 году

Что такое налог на роскошь, касающийся недвижимости?

Налог, который уплачивается в казну державы за право владеть роскошной жилой недвижимостью, является сбором обязательного характера. Его сумму вносят ежегодно физические лица определенного социального статуса, получившие право собственности на такой объект.

Финансовое обязательство состоятельных граждан перед государством оплачивать этот вид налога должно реализовываться в четком соответствии с требованиями Налогового кодекса, что обусловлено необходимостью достижения определенных целей.

Налог на роскошь в России на недвижимость оплачивается для:

  • внедрения эффективного механизма борьбы с коррупционной составляющей деятельности официальных лиц, которые служат на благо державы;
  • правильного перераспределения финансовых потоков, укрепления экономических позиций регионов;
  • обеспечения действенности принципа социальной справедливости;
  • наполнения государственной казны при помощи дополнительных сборов.

Важным является то, что данный вид налога имеет отношение практически ко всем категориям граждан, демонстрирующим высокий уровень материального достатка.

Какая жилая недвижимость считается роскошью?

Налог на роскошь недвижимость позиционирует как элитную. Так какая недвижимость считается роскошью? Попробуем разобраться вместе. Ключевыми показателями для определения статуса жилья в соответствии с законодательством России является его метраж и кадастровая стоимость. Налог на роскошь дома должен обязательно уплачиваться, если общая стоимость строений на придомовой территории и прилегающей земли составляет более 300 млн. рублей. Квартиру относят в разряд роскошных, если ее метраж превышает 200 кв. м, а стоимость – 30 млн. рублей.

Владельцам элитной недвижимости, имеющей подобные характеристики, следует быть готовыми к уплате соответствующих налогов. Налог на роскошь при наличии прекрасного жилого дома – это тот маленький вклад, благодаря которому вы подчеркиваете свой высокий социальный статус.

Недвижимость

Налог распространяется на все недвижимое имущество, оцениваемое в сумму более 300 млн рублей. К нему относятся:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • дачные участки;
  • дачи;
  • земельные наделы под ИЖС</span>;
  • участки земли с находящимися на них жилыми постройками.

По истечении трех лет с даты начала строительства под налог подпадают и незавершенные объекты, строившиеся для проживания.

С юридической точки зрения, верное название — «повышенный налог на имущество», так как коэффициент используется для расчета налога на имущество. Привести пример расчета сложно, так как процентная ставка зависит от двух строго индивидуальных параметров:

  • цена недвижимости;
  • кадастровая стоимость земли.

В НК РФ существуют ограничения: налог не должен быть выше 2% от стоимости недвижимости.

Изменения в 2021 году

Изменения коснулись, в первую очередь, автолюбителей. В частности, был расширен список автомобилей, подпадающих под налог — в документе появились модели массовых авто.

Минпромторг регулярно обновляет список автомобилей. Со списком за 2020 год можно ознакомиться на его сайте. Обращайте внимание на комплектацию авто.

Коэффициент для налога на роскошь и порядок его выплаты контролируются . На этот показатель оказывают влияние следующие параметры:

  • стоимость автомобиля;
  • дата производства авто.

После достижения авто определенного возраста надобность в повышающем коэффициенте отпадает. О возрасте наглядно — в таблице ниже.

Стоимость ТСКоэффициентВозраст авто
От 3 до 5 млн руб.1,1До 3 лет
От 5 до 10 млн руб.2До 5 лет
От 10 до 15 млн руб.3До 10 лет
Более 15 млн руб.3До 20 лет

Ранее коэффициент для ТС стоимостью от 3 до 5 млн рублей понижался со временем использования автомобиля. Согласно последним изменениям, этот пункт недействителен — множитель теперь стабилен (1,1) для всех авто категории младше трех лет.

Как рассчитать налог на роскошь?

Формула выглядит следующим образом:

  • количество лошадиных сил х ставка транспортного налога х повышающий коэффициент.

Например, в 2021 году вы приобрели автомобиль BMW M235i xDrive Gran Coupe. Стоимость на рынке — 3 490 000 рублей, т. е. применяемый повышающий коэффициент — 1,1. Мощность ТС 306 л. с. Ставка транспортного налога в регионе 80 руб./л. с. Расчет выглядит следующим образом:

  • 306 х 80 х 1,1 = 26 928 рублей.

Однако необязательно все авто из списка Минпромторга подлежат налогу. Причина тому — возраст ТС. Так, например, модель Audi Q5 45 TFSI Quattro значится в списке Минпромторга. Но если авто 2016 года выпуска, то повышающий коэффициент к ней неприменим. Стоимость машины 3 355 000 рублей, мощность – 249 л. с., ставка – 80 руб./л. с. В данном случае транспортный налог составит:

  • 249 х 80 = 19 920 рублей.

Для расчета налога на роскошь нужно лишь узнать необходимые параметры для вашего региона и марки автомобиля.

Налог на вклады физических лиц

С 1 января 2021 года вступают в силу новые правила налогообложения. Теперь физические лица, имеющие банковские вклады свыше 1 млн рублей, должны будут заплатить налог в размере 13% с доходов, полученных с этих вкладов.

Изменения будут применяться ко вкладам, относящимся к налоговому периоду с 2021 года и далее, то есть первый налог придется заплатить в 2022 году. Поэтому за проценты за 2020 год можно не переживать – их нововведения не коснутся.

Нужно понимать, что налогом облагаются не сами вклады, а полученные по ним проценты (доход). Налог придется заплатить не со всей суммы вкладов, а с суммы процентов и остатков по счету и лишь с той части, которая превышает доход в размере ставки ЦБ РФ с 1 млн рублей.

Рассмотрим на примере. Законодательство устанавливает не облагаемый налогом лимит. Он зависит от действующей ключевой ставки ЦБ РФ на начало года. Пока неизвестно, какой будет ключевая ставка в январе 2021 года, но предположим, что 6%.

Считаем не облагаемый налогом лимит:

  • 1 000 000 (руб.) х 6% = 60 000 (руб.).

Это необлагаемый лимит, то есть налоги нужно заплатить с суммы полученных процентов, превышающих данную сумму.

Пример 1: вклад размером 1 млн рублей под 3,5% годовых.

Доход за год составит:

  • 1 000 000 (руб.) х 3,5% = 35 000 (руб.) годового дохода, что меньше лимита – налог взиматься не будет.

Пример 2: вклад на 3 млн рублей под 4% годовых.

Доход за год составит:

  • 3 000 000 (руб.) х 4% = 150 000 (руб.) годового дохода.

От полученной суммы отнимаем необлагаемый лимит:

  • 150 000 (руб.) – 60 000 (руб.) = 90 000 (руб.)

Значит, налогом будут облагаться 90 000 рублей.

Считаем налог, который придется заплатить в итоге:

  • 90 000 (руб.) х 13% = 11 700 (руб.)

Подавать декларацию для уплаты налога не придется. Все необходимые сведения ФНС получит от банков, а по окончании календарного года разошлет всем вкладчикам налоговые уведомления.

Значение налога на роскошь

Взимание разного рода налогов и сборов, что часто связано с содержанием квартиры, получением доходов, владением имуществом, является нормальным и привычным видом отношений во всей системе общества. Однако не так давно был введён такой обязательный платёж, как налог на роскошь. Для некоторых лиц это всё ещё остаётся не совсем понятным явлением, так как понятие роскоши в законе точно не обозначалось. Лишь спустя некоторое время было выведено, какие объекты будут относиться к данной категории.

Главная цель такого метода правового регулирование — это упорядочение положения общества, то есть некоторая стабилизация социальной составляющей. Отсюда вытекает закономерный вывод о том, что налог на роскошь предполагает совершенно иные ставки и суммы к уплате, нежели подразумевают налоги на имущество или доходы. Поэтому введение подобного налога создаёт в обществе атмосферу равенства всех в правах и обязанностях.

Налоговая база рассматриваемого платежа определяется по общему принципу исходя из стоимости объекта на рынке либо согласно кадастровой цене.

Отдельно следует сказать об объектах, которые облагаются данным видом налога. Именно этот вопрос вызывал больше всего недопонимания со стороны граждан, поскольку понятие роскоши не всегда однозначно для различных категорий людей.

Именно поэтому закон чётко определил объекты, которые и будут частью рассматриваемых отношений:

  1. Недвижимость, а именно квартиры и дома, стоимость которых должна быть не меньше тридцати миллионов рублей. К таким объектам будут также относиться участки земли, недостроенные сооружения, жилые и нежилые помещения. Здесь важно учитывать, что квартира или иная недвижимость должна быть площадью больше двухсот квадратных метров.
  2. Транспортные средства, цена которых составляет не меньше трёх миллионов рублей. К ним относят автомобили, летательные аппараты, а также морские и речные средства передвижения.
  3. Произведения искусства и иные подобные вещи, приобрести которые обычные граждане, не имеющие высокого уровня дохода, не могут себе позволить.

Перечень закон предлагает исчерпывающий, то есть теоретически только данные предметы могут быть объектом налогообложения. Однако третья группа не очень однозначна, так как в неё может попасть большое количество предметов, имеющих цену в несколько миллионов рублей и представляющих какую-либо ценность.

Отдельно следует сказать об автомобилях. Законодатель распространяет правило о налоге на роскошь не на каждую марку машины. Смысл в том, что существуют наиболее дорогие производители автомобилей, и перечень таковых закрепляется в закон. На сегодняшний день предлагается около двухсот семидесяти девяти марок машин, которые обязательно будут облагаться налогом, но не в том случае, если цена такого автомобиля будет меньше устанавливаемых пределов.

Налог на роскошь касается всех граждан, которые имеют имущество стоимостью, превышающей несколько миллионов рублей. Его уплата обязательна.

Нередки случаи, когда граждане пытаются избежать уплаты налогов. Это может касаться не только налога на роскошь, но и иных видов подобных платежей. Но особенно часто мошенничество встречается именно в этой части, поскольку налог исчисляется исходя из стоимости объектов, а она, как известно, довольно высокая. При этом следует помнить, что любое уклонение от исполнения налоговых обязательств считается нарушением законодательства, а значит, может повлечь за собой как административную, так и уголовную ответственность.

Расчёт налога на роскошь

Первый показатель, который будет необходим для расчёта налога, это стоимость. Всегда нужно помнить, что налог исчисляется в процентном отношении, то есть определённые ставки, которые будут определять сумму налога исходя из цены объекта отношений. Кроме того, ставка в случае с налогом на роскошь также будет зависеть от того, какая стоимость установлена для того или иного предмета. При этом необходимо помнить о том, что в каждом отдельном регионе налоговые ставки могут меняться, но не больше тех показателей, которые устанавливаются федеральным законодательством.

Налог на роскошь будет рассчитываться исходя из стоимости не только того имущества, что находится в собственности лица, но и за те объекты, которыми оно пользуется на праве наследуемого владения или пожизненного пользования. Это правило распространяется только на квартиры и дома. С автомобилями всё гораздо проще, достаточно сохранить данные о том, какова была цена на момент покупки по показателям рынка.

При расчёте необходимо также учитывать специфику объекта. В зависимости от того, владеет лицо квартирой или же машиной, будут определяться свои ставки. Это разделение вызвано тем, что эти предметы роскоши по своей сути имеют разные характеристики. В автомобиле достаточно знать его рыночную стоимость. В случае с квартирой должны учитываться рыночная и кадастровая цены, а также их соотношение. А когда объектов несколько и они относятся к одной категории, то стоимость будет суммироваться. Кроме того, обо всех объектах собственник должен сообщать самостоятельно и заранее, в том числе, с указанием их стоимости.

Налоговая ставка в случае с предметами роскоши всегда варьируется в определённых пределах, а именно от половины до десяти процентов. Большие показатели Налоговым кодексом не предусматриваются.

Итак, в первую очередь следует сказать о налоговой ставке, которая будет применяться к квартирам, домам и иным недвижимым объектам.

Ставка будет увеличиваться по мере того, как повышается цена объекта:

  • когда объект имеет стоимость в пределах от пятидесяти до ста миллионов рублей, ставка будет равна 0,7% от конкретной определённой стоимости;
  • если цена объекта составляет от ста до ста пятидесяти миллионов рублей, то ставка равняется одному проценту;
  • когда недвижимость имеет стоимость свыше ста пятидесяти миллионов рублей, то ставка по налогу составит десять процентов.

Существуют некоторые льготы и привилегии, но это является исключением из правил, которое требует полной регламентации и фактического подтверждения.

Что касается автомобилей, то там вариация ставок немного больше, но они также будут определяться в зависимости от установленной стоимости автомобиля. Что интересно, для машин разных марок и стоящих в пределах от трёх до двадцати миллионов рублей нет точной ставки, она будет определяться в каждом конкретном случае в зависимости от марки и года выпуска. Для летательных аппаратов, а также морского и речного средства передвижения ставка составляет десять процентов от стоимости.

Что влияет на образование суммы налога?

С января 2020 года сумма налога на роскошь, касающегося владельцев элитного формата жилой недвижимости, рассчитывается по формуле, в которую заложены новые позиции. Ранее она определялась с учетом двух показателей:

  • инвентаризационной стоимости;
  • размера стоимости недвижимости на рынке.

Теперь к этим важным позициям добавилась еще одна – кадастровая стоимость земельного участка, на котором возведен дом. Таким образом, на сумму налога кроме описательных характеристик самого объекта стало влиять и его местоположение. Логично сделать вывод о том, что налог на элитную недвижимость в пределах одного населенного пункта не будет одинаковым. Он пропорционально возрастает с приближением объектов к центру или их размещением в престижных районах. Также на сумме такого налога отображается статус города.

На сегодня законодателем не предусмотрено внедрение единой ставки такого налога на территории всей страны. Каждый регион волен определять свою ставку в пределах 0,1-2% от констатированной кадастровой стоимости:

  • если стоимость недвижимости оценена более чем в триста млн. рублей, то налог на роскошь составит максимальных 2% от фактической ее стоимости;
  • если недвижимость оценена от 7 до 20 млн. рублей, коэффициент автоматически падает до 0,15%;
  • если этот показатель не превысит 7 млн. рублей, то налог рассчитывается с учетом коэффициента в 0,1%.

Принимают такие решения районные администрации, которые берут во внимание экономические аспекты развития региона, уровень состоятельности среднестатистического гражданина, проживающего на этой территории, степень необходимости пополнения местного бюджета за счет дополнительных сборов.

Кадастровую стоимость объекта рассчитывают профессиональные оценщики, которые учитывают ряд важных характеристик: особенности строения (общую площадь, качество ремонтных работ и т. д.), его физическое состояние и фактический износ прилегающей к нему территории, уровень развития окружающей инфраструктуры, престижность района и характеристики экологических параметров, рыночную стоимость земли и т. д. Как видим, на определение окончательной суммы налога на роскошь влияет не только площадь дома, но и ряд других, не менее важных факторов.

Налог на роскошь недвижимость в 2020 году не перевел в разряд малодоступных радостей. Во многих регионах по-прежнему действуют низкие ставки, расширяя круг желающих стать счастливыми обладателями жилья элитного формата. Размер максимальной ставки налога в 2% также существенно не отображается на количестве таких продаж, что говорит о стремлении населения страны постоянно улучшать условия своей жизни.

В ближайшее время на государственном уровне не планируется менять подходы к исчислению налога на роскошь, недвижимость в 2019 году будет оставаться привлекательным предметом торговли.

Следует упомянуть о том, что каждый собственник элитной недвижимости перед уплатой соответствующего налога должен производить переоценку его кадастровой стоимости. Такой подход позволит избежать лишних переплат при констатации новых обстоятельств.

Особенности и перспективы введения налога на роскошь в России в 2021 году

Налог на роскошь с поправками в 2020 году подразумевает налоговую ставку на недвижимость и автомобили в размере 0,5-10% от стоимости объекта. Роскошным жильем будет признана квартира или дом, площадь которых превышает 200 кв. м, а также элитные строения с ценой от 30-50 миллионов рублей. Стоимость недвижимости напрямую влияет на размер налога.

Сегодня на территории Российской Федерации наблюдается негативная тенденция. Уровень доходов одной категории граждан существенно ниже принятых стандартов, в то время, как другие жители РФ получают доходы намного выше прожиточных норм. Данная ситуация стала фундаментом для принятия новых законопроектов и изменений в действующий Налоговый кодекс государства. С начала прошлого года в России был введен налог на роскошь.

Случаи освобождения от уплаты налога

Несмотря на то, что налог на роскошь определяется как дополнительная мера регулирования подобных отношений и способ установления равенства всех граждан в налоговой сфере, всё же допускаются случаи, когда даже к обладателям дорогостоящих вещей могут быть применены льготные порядки, которые полностью или частично позволяют освободить их от уплаты рассматриваемого налога.

Проще всего прекратить платить налоги за автомобиль. Ежегодно необходимо проверять списки, которые устанавливают марки машин, года их выпуска и стоимость объектов, подлежащих налогообложению. Соответственно, со временем есть возможность получить привилегию, то есть перестать платить налог на машину, так как в связи со своими характеристиками она просто выйдет из указанного перечня. Однако такое возможно не всегда. Отсюда вытекает вопрос, как ещё освободиться от рассматриваемой обязанности?

Закон определяет круг лиц, который может вовсе освободиться от налога на роскошь.

Относят к ним следующих граждан:

  • лица, которые согласно закону признаются многодетными родителями;
  • ветераны, которые участвовали в Великой Отечественной войне;
  • лица, которые имеют любую группу инвалидности;
  • лица, которые принимали участие в каких-либо военных действиях;
  • лица, получившие звания героя России или Советского Союза.

В иных ситуациях рассчитывать на то, что взимание налога прекратится, не следует. Единственное, что позволит освободиться от платежей, это прекращение владения конкретным имуществом. Однако все махинации с собственностью в итоге могут повлечь за собой привлечение к ответственности и применение мер принуждения со стороны государства.

Любые имущественные махинации, а именно незаконное совершение сделок, не освободит гражданина от налогов, а повлечёт лишь привлечение к административно или уголовной ответственности.

Несмотря на предостережение о возможных нарушениях закона, существуют легальные способы обойти обязанность по уплате налогов:

  • если машина находится в розыске, то налог с неё не взимается, для этого достаточно объявить об угоне автомобиля;
  • если автомобиль будет оборудован средствами для перевозки инвалидов, то он также не будет являться объектом налогообложения;
  • регистрация автомобиля или даже недвижимости на организации, занимающиеся общеполезными целями.

Хотя предложенные действия нельзя считать незаконными, налоговый орган будет проводить тщательную проверку, а если будет выявлен обман, это приведёт к определённой ответственности.

Таким образом, налог на объекты, которые были признаны роскошью, взимается всегда и с каждого, кто обладает таким имуществом. Это лишь утверждает принцип равенства каждого гражданина перед законом. При этом, как и любой другой налог, рассматриваемый платёж будет предполагать некоторые льготные условия, которые способны прекратить исполнение обязательства, но для этого нужно представить доказательства, которые бы устанавливали наличие причин для этого.

Порядок уплаты налоговой суммы в ФНС

На территории Российской Федерации существует определенный порядок уплаты налогов на имущество, в том числе и на то, которое относится к категории роскошного. Оплату следует вносить ежегодно до 1 декабря текущего периода. Обладатель элитной недвижимости не может оказаться в разряде льготников и должен на общих основаниях выполнять требования, прописанные в Налоговом кодексе.

Процедура внесения налога достаточна проста:

  • перед ее осуществлением желательно провести переоценку стоимости имущества с помощью профессионалов;
  • следующим этапом будет произведение правильных расчетов суммы налога на основании перепроверенной кадастровой стоимости или наведение о ней справок на сайте федеральной налоговой службы;
  • по окончании проведения предварительных операций владельцу недвижимости, предоставившему точную информацию налоговикам о его владениях, необходимо вовремя заплатить налог.

Налоговая служба, желая напомнить гражданам о сроках уплаты налогов, может прислать соответствующее уведомление. Однако, его отсутствие не освобождает владельца недвижимости от необходимости выполнить эту почетную обязанность.

Внести сумму налога можно, непосредственно обратившись в профильную государственную инстанцию, а также путем внесения подобных платежей в режиме онлайн.

Налогоплательщикам следует помнить о том, что вся информация о недвижимости, которой они владеют, перепроверяется в Росреестре.

Кадастровая стоимость

Данная категория является определенным показателем — фактической стоимостью объекта недвижимости. Она устанавливается в ходе профессиональных проверок, учитывающих следующие моменты:

  • Изменения капитального характера после крайней переоценки, например, вследствие ремонта;
  • Износ недвижимой собственности физического, естественного свойства;
  • Износ окружающего пространства естественного, физического характера, влияющий на состояние недвижимого объекта (например, земля, на которой был построен дом);
  • Разные другие факторы, способные оказать влияние на стоимость объекта недвижимости (присутствие возле нее вредных предприятий, имеется ли необходимая инфраструктура).

Важную роль играют региональная особенность – в центре города стоимость жилья будет выше, чем в отдаленных районах (например, в области). В Москве недвижимость стоит больше, чем в других городах РФ.

Объективность налога

Многие граждане не согласны с данным законопроектом – рыночная стоимость объектов недвижимости с каждым годом повышается, люди могли приобрести квартиру в эконом-сегменте 10-15 лет назад, сегодня же ее стоимость увеличится. Например, покупка однокомнатной квартиры 10 лет назад за 700 тыс. руб. – в настоящее время ее рыночная стоимость будет не менее 1 млн. руб.

Варианты освобождения от уплаты налога

Определенная недвижимая собственность не облагается сбором:

  1. Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
  2. Детские дома семейного вида.
  3. Общежития.
  4. МАФЫ, нежилые строения на рынках.
  5. Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
  6. Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
  7. Собственность жилая, но непригодная для проживания.
  8. Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
  9. Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
  10. Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.

Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:

  • Организации;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.

Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:

  • Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
  • Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
  • Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.

Начисление налога

Схема расчета налоговой суммы исходит из следующих положений:

  • Если кадастровая стоимость недвижимости не больше ограничения, принятого законом, то налоговый коэффициент равен 0,1%;
  • Офисные помещения, налоговые центры, производственные здания – ставка будет 0,5%;
  • Земли сельхозназначения, участки личных подсобных хозяйств – налоговый коэффициент 0,3%;
  • Другие земельные участки – 1,5%.

Намеренное снижение цены недвижимой собственности не возможно – вся информация проверяется в Росреестре, взимание налога происходит в обязательном порядке.

Кроме того, законодательные акты указывают:

  • Роскошное жилье – это квартиры, обладающие площадью более 200 квадратных метров, цена свыше 30 млн. руб.;
  • Недвижимость со стоимостью более 300 млн. руб. признается объектом роскоши, налоговая сумма на нее определяется в размере 2% от кадастровой стоимости данного жилья.

А когда платить?

Сроки уплаты налога на недвижимость с 2021 не изменятся. Также до 1 декабря текущего года налогоплательщик обязан уплатить определенную сумму денег за предыдущий год.

А вот порядок предоставления льгот по налогам изменился. Теперь, если у россиянина ранее появилась налоговая льгота, которую он не использовал, налоговый орган обязан произвести перерасчет начислений за тот период, в котором возникло право на применение какой-либо льготы. Отметим, что налоговые льготы в России предоставляются для пенсионеров, участников боевых действий, инвалидов.

Периоды времени

А теперь о хорошем. Положительными моментами в налоговых изменениях 2021 года стали:

  • начала срока владения имуществом по договору долевого строительства и жилищно-строительному кооперативу;
  • уменьшился срок получения налогового вычета.

Если раньше срок владения квартирой дольщика или «кооперативщика» исчислялся с момента получения свидетельства о праве собственности, то с 2021 сроком начала владения станет момент уплаты всех платежей по соответствующему договору (ДДУ или ЖСК).

Этот момент положительно скажется при продаже недвижимости. Дело в том, что отмена уплаты НДФЛ для физических лиц, предусмотренная налоговым кодексом гласит: от уплаты НДФЛ освобождаются собственники имущества, владеющие им более 5 лет или более 3 лет, если жилье единственное.

Также упрощен порядок подачи заявления и всех необходимых документов для получения налогового вычета. Теперь заявитель, желающий получить вычет, может обратиться на интернет-портал налоговой службы и там заполнить заявление. После поступления заявления, налоговая служба самостоятельно обратиться за необходимой информацией.

Для россиян, приобретающих квартиру в ипотеку, налоговая также самостоятельно обратиться и в банк, предоставляющий кредитование.

Изменения в сфере налогообложения коснулись и иностранных граждан, имеющих в собственности российскую недвижимость. Если раннее освобождения уплаты НДФЛ для нерезидентов не было предусмотрено налоговым кодексом, то с 2021 при владении недвижимостью более лет в случае продажи налог НДФЛ не применяется.

Источники
  • https://tbti.ru/kvartira/nalog-na-roskosh-kvartiry-2018.html
  • https://zakonguru.com/izmeneniya/nalog-na-roskosh.html
  • https://ZhiloePravo.com/nalogi/roskosh-nedvizhimost.html
  • https://nalogovaya.info/vidy/na-roskosh-na-nedvizhimost/
  • https://zen.yandex.ru/media/zakonworld/nalog-na-nedvijimost-s-1-ianvaria-2021-goda-v-rossii-600eb7cfede7353c0a7fc91c

Tikhanova-k@mail.ru
Зарплатто.ру - сайт о зарплатах и доходах, деньгах и финансах
Adblock
detector