Трехстороннее соглашение — образец 2024 года

Могут ли 3 фирмы заключить договор взаимозачета?

Любой договор в рамках юрисдикции гражданского законодательства может быть многосторонним, то есть предполагать участие трех и более сторон (ст. 154 ГК РФ). Договор взаимозачета — добровольного отказа стороны в реализации договорного права требования в обмен на аналогичный отказ другой стороны — также может быть трехсторонним. Такой договор должен соответствовать критериям, прописанным в ст. 410 ГК РФ, то есть предполагать взаимное прекращение обязательств сторон (например, по оплате поставок товаров или услуг в рублях) после наступления срока истребования таких обязательств (если законом не разрешено иное).

Любая сторона договора вправе инициировать взаимозачет в одностороннем порядке. Однако у других участников правоотношений впоследствии могут возникнуть возражения по поводу такой инициативы, и каждой из сторон придется доказывать свою правоту в суде. Поэтому многие фирмы предпочитают оформлять взаимозачет обязательств в рамках отдельного договора, который может быть трехсторонним.

При этом структура обязательств, которые есть у сторон друг перед другом, может быть разной. Распространен «замкнутый круг» обязательств, когда все 3 фирмы что-то должны друг другу.

Пример

Фирма Aдолжна 100 000 руб. фирме B, которая должна 100 000 руб. фирме C. В свою очередь, фирма Cдолжна 100 000 руб. фирме A. Если стороны договорятся о взаимозачете суммы в 100 000 руб., то никто никому не останется должен.

Что такое контракт на три стороны

Трехсторонний договор, образец которого мы предоставим в статье, пригодится в том случае, когда для поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо соединить обязательствами более двух лиц. Помимо поставщика и заказчика, трехсторонний договор на выполнение работ включает еще и третье лицо, напрямую влияющее на благополучную реализацию прав и обязанностей участников. Этим трехсторонние договоры и отличаются от привычных двухсторонних.

Возможность заключения таких соглашений установлена ГК РФ. Случаи, когда это возможно, подразделяются на два типа:

• в которых одну сторону представляет две организации, а другую — одна;
• в которых полноправно участвуют три стороны, каждая из которых имеет равные права и обязанности.

В первом случае причиной подписания контракта может быть единое право владения у двух хозяйствующих субъектов, например недвижимость с двумя владельцами или объекты интеллектуальной собственности. Так как такое имущество является совместным, то и в любой сделке, касающейся данного имущества, должны принимать участие все владельцы. Ярким примером будет трехсторонний договор аренды с 2 арендодателями с одной стороны и арендатором — с другой.

Во втором случае речь идет о контрактах с участием посредников (например в сфере услуг) и гарантов. Каждый участник имеет свои индивидуальные права и обязанности. Такими соглашениями будут юридические обязательства по добровольному страхованию, поручительству.

Существует также трехсторонний договор подряда, который заключается в том случае, если на объекте строительства необходимо выполнить ряд узкопрофильных работ, и для этого привлекаются два специализированных подрядчика. Также документ на выполнение строительно-монтажных работ можно оформить как трехстороннее соглашение между заказчиком, подрядчиком и поставщиком материалов.

Еще одна разновидность — это трехсторонний договор поставки, в котором оговаривается соглашение на поставку с заказчиком, поставщиком и перевозчиком в качестве участников.

Суть трехсторонней сделки

Двусторонний договор отличается от рассматриваемого соглашения лишь количеством заинтересованных сторон сделки. По аналогичным видам контрактов, например, купли-продажи или поставки, права и ответственность сторон будут схожи как в двусторонних, так и в трехсторонних договорах.

Если в обычных сделках одна из сторон выполняет какие-либо действия или осуществляет постоянную деятельность в интересах второй стороны, то в случае трехстороннего соглашения один из субъектов договора разделяет с другим субъектом обязательства по реализации деяний в пользу третьего контрагента.

Обязательным условием трехстороннего договора, впрочем, как и любого другого договора, является точность и достоверность сведений и документов, представленных всеми участниками сделки.

Нарушение этого положения может привести в дальнейшем к разночтениям документа и претензиям контрагентов друг к другу. В юридическом же отношении договор с неопределенными условиями будет считаться ничтожным.

Трехсторонний договор составляется в письменном виде и подписывается всеми контрагентами. По желанию документ может быть заверен у нотариуса, его регистрация в госорганах необязательна. Расторжение возможно только после получения письменного одобрения всех заинтересованных участников. Представлять интересы одной или нескольких сторон могут их доверенные лица, имеющие соответствующие документальные подтверждения своих функций.

Государственное регулирование договора

На законодательном уровне трехсторонние договоры регламентируются Гражданским кодексом. К правилам заключения договора относятся следующие условия:

1. Контрагенты приступают к оформлению договора только после обсуждения нюансов сделки и достижения единого мнения по всем вопросам.
2. Юридическая чистота и аутентичность прилагаемых к контракту документов должна быть подтверждена подписями руководящих лиц и заверена печатями организаций, их выдавших. По требованию сторон указанные документы нотариально заверяются. Не будет лишним приложить к договору дипломы, сертификаты, лицензии и другие акты, подтверждающие компетентность и профессиональную подготовленность по предмету сделки всех ее участников.
3. Приглашенный юрист проверяет соответствие оформленного контракта законам и нормативным документам. При необходимости вносятся исправления и дополнения, после чего все контрагенты подписывают договор и получают по одному экземпляру.
4. Контракт приобретает законную силу сразу же после подписания.

Заключение трехсторонних контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ

В соответствии с ч. 1 ст. 34 44-ФЗ, госконтракт заключается на тех условиях, которые были включены в извещение о закупке: закупочная документация, заявка и окончательное предложение победителя торгов, с которым в итоге он и заключается. 44-ФЗ регламентирует порядок как заключения, так и исполнения ГК и МК, а также состав хозяйствующих субъектов, принимающих участие в подписании договорных отношений: заказчик — с одной стороны и поставщик (подрядчик, исполнитель) — с другой.

223-ФЗ также не регулирует правоотношения по заключению трехстороннего документа, однако в ГК РФ прописано право организаций на подписание таких соглашений, поэтому в рамах 223-ФЗ возможность заключения таких договорных отношений установлена.

Существенные условия договора

Гарантией правильности составления контракта и его законности будет включение в текст договора следующих позиций:

1. Объект сделки и ее полная цена. Подробное, корректное описание предмета договора в дальнейшем поможет избежать разночтений документа и конфликтов сторон.
2. Время действия контракта. Уточнение сроков вступления договорных обязательств в действие послужит более ответственному подходу сторон к их исполнению.
3. Обязательства контрагентов. Необходимо указать также размер штрафных санкций и другие рычаги воздействия на недобросовестных участников сделки.

Рекомендуем обратиться к юрисконсультам для проверки юридической грамотности текста и его соответствия законодательным актам.

Регламент оформления

Для урегулирования взаимоотношений, определения полномочий стороны заключают письменную договоренность. Основным условие любой сделки является своевременное исполнение обязательств. Полученные займы должны быть возвращены в срок, материалы поставлены, услуги выполнены в счет предоплаты.

В предпринимательской деятельности никто не застрахован от рисков, в том числе спада прибыльности, рентабельности вплоть до банкротства и ликвидации. Если должник утратил платежную функцию или намеренно уклоняется от исполнения требований, кредитор вправе передать права по договору другому лицу.

Порядок передачи полномочий регламентирован ст. 382 ГК РФ. Для заключения нового соглашения не требуется персональное согласие неплательщика, если первоначальная сделка не содержала прямого запрета на такие действия. Двусторонний контракт по цессии подписывается только прежним и новым взыскателем, в трехстороннем участие принимает также должник.

Первоначальный кредитор по юридическим канонам называется цедентом, а лицо, принимающее долг – цессионарием. Закон запрещает передачу права требования, когда обязательство тесно связано с личностью кредитора. Например, нельзя уступить алименты, компенсационные выплаты по вреду, нанесенному жизни или здоровью контрагента.

По условиям цессионного соглашения задолженность переходит от прежнего кредитора к новому в полном объеме или части, определенной по усмотрению сторон. Важно, что все пункты старого контракта полностью действуют по отношению к должнику и цессионарию. Передаются персональные сведения, право получения неустойки, штрафа, процентов.

Образец трехстороннего договора переуступки долга, требований между юридическими лицами может быть составлен любым представителем сторон с учетом предпочтений всех подписантов. Нюансом такой сделки является то, что должнику не нужно направлять уведомлений о цессии, поскольку он является непосредственным ее участником.

В этой ситуации неплательщик не сможет отказаться от исполнения обязательств до получения уведомления согласно ст. 385 ГК РФ. По цессии осуществляется передача всех документов, подтверждающих долг, в том числе персональной информации о заемщике. При подписании соглашения должник вправе высказывать пожелания, предпочтения, предложения. По спорным моментам возможно составление протокола разногласий.

Нюансы соглашения

В 2018 г. глава 24 Гражданского кодекса утверждает порядок заключения договора цессии. Мероприятие возможно только при условии соответствия нормам действующего законодательства. Несмотря на то что первоначальный контракт содержит запрет передачи долгов посторонним лицам, сделка не теряет правомерности и юридической силы. В этом случае цедент несет ответственность перед неплательщиком согласно договоренности. Именно трехсторонний контракт является альтернативным вариантом для исключения вероятности споров, разночтений, проблем.

Денежные требования переуступаются с условием, что обременение должника не изменится. Например, нельзя передать по цессии кредитный долг и увеличить в дальнейшем процент, размер неустойки. При солидарной ответственности один из кредиторов вправе передать задолженность третьему лицу при согласии других взыскателей.

Если обязательство носит будущий характер, в момент оформления цессии необходимо максимально детализировать и идентифицировать предмет сделки. В иных случаях требование переходит в момент возникновения или значительно позже. Цедент обязан соблюсти условия, прописанные в п. 2 ст. 390 ГК РФ:

• Уступаемое обязательство реально существует.
• Кредитор имеет право совершать такие сделки.
• Сторона подтверждает, что ранее задолженность не передавалась другим лицам.
• Отсутствуют действия, противоречащие первоначальному договору, способные впоследствии привести к конфликтной ситуации.

Если сторона, передающая долг, нарушит указанные условия, скроет определенные обстоятельства, цессионарий вправе потребовать расторжения сделки, возврата требований и компенсации полученных убытков. Аналогичная ситуация формируется, если кредитор передает задолженность одновременно нескольким лицам. При этом обладателем долговой недоимки становится участник самой ранней сделки. Если должник исполнит платеж в пользу другого контрагента, ответственность ляжет на цедента.

Области действия договора

В связи с тем, что трехсторонние соглашения затрагивают коммерческие интересы многих участников, они обширнее и многообразнее в законоведческом плане и охватывают собой широкий спектр гражданских правоотношений:

• Предоставление бытовых, юридических, банковских, коммерческих и других видов услуг. Заинтересованными сторонами выступают: исполнитель услуг, заказчик и поручитель, который осуществляет оплату услуг.
• Перенос кредитором долга.
• Переуступка прав.
• Закупки и сбыт продукции.
• Снабжение и различные виды поставок.

Основные виды трехсторонних соглашений

На сегодняшний день можно встретить следующие виды ТрД:

1. Соглашение на предоставление услуг.
2. Контракт о переводе задолженности.
3. Договор цессии.
4. Договор купли-продажи.
5. Контракт на поставку товара.

ТрД является по отношению к 2-хстороннему контракту более сложным, как в техническом, так в юридическом плане, так как он обязан отображать интересы всех трех контрагентов.

Соглашение на оказание услуг

ТрД на предоставление услуг наряду с остальными видами сделки встречается чаще прочих контрактов. Такое соглашение всегда выгодно для участников сделки, выступающих в качестве:

• Исполняющей стороны, предоставляющей различные услуги.
• Заказчика, осуществляющего запрос на услуги.
• Спонсора (плательщика), оплачивающего услуги от имени заказчика.

Примечание. В ТрД подряда контрагентами являются заказчик, подрядчик и спонсор. Все условия договора согласовываются и подписываются всеми участниками контракта.

Соглашение перевода долга

Контракт о переводе задолженности представляет собой соглашение, предметом которого является долг, регламентируемый ст. 391 и 392 ГК РФ. Такой вид контракта обеспечивает передачу долговых обязательств на третью сторону.

Процедура оформления передачи долга обязано осуществляться согласно законодательных норм РФ, с включением официальных документов по передаче имущества или денежных средств, актов сверки и прочих действий.

Особенное внимание требуется обратить на следующие моменты:

• Должен быть представлен документ, удостоверяющий наличие долга в первоначальном долговом соглашении.
• Если приемопередаточный акт долга осуществляется на возмездной основе, требуется точно прописать тип вознаграждения, сумму и сроки выплаты.
• Сумму долга требуется указывать на текущий момент, с учетом выплаченной части, а также с учетом начисленных штрафов и процентов за просрочку задолженности.

Примечание. При оформлении ТрД, должник имеет право самостоятельно выбрать контрагента, которому перейдет ответственность по погашению задолженности.

Соглашение цессии

Договор цессии является соглашением между двумя кредитными учреждениями, о передаче прав в отношении должника, выступающего третье стороной. При таком виде договора, в отличие от соглашения по переводу долга, должник не имеет права выбирать третью сторону соглашения. Ее определяет учреждение, выдавшее кредит.

В результате подписанного ТрД должник возлагает на себя обязательство по выплате остатка задолженности другому финансовому учреждению.

При этом, кредитное учреждение, накануне составления ТрД обязано известить заемщика, что при нарушении условий кредитного соглашения, его долг будет передан третьему лицу, который может осуществлять не только юридическое воздействие, но физическое.

Соглашение купли-продажи

ТрД купли-продажи обладает множеством общих признаков с соглашением цессии. Например, при оформлении ТрД на 2-хкомнатную квартиру с двумя ее владельцами, участниками сделки могут быть:

• Продавец, являющийся собственником ½ квартирной доли (Владелец № 1).
• Покупатель ½ квартирной доли (Владелец № 2).
• Строительная фирма, выступающая в качестве застройщика.

Примечание. Предметом ТрД купли-продажи может является не только недвижимое имущество, но и транспортные средства.

Соглашение поставки

Контракт на поставку товара между 3-мя юр. лицами наиболее часто сопровождается проявлением спорных моментов. В таком соглашении четко отмечаются неустойки и штрафы за игнорирование договорных условий.

Сторонами ТрД на поставку могут быть:

• Поставщик товара.
• Заказчик продукции.
• Посредник, обеспечивающий финансирование сделки.

Правом владения поставляемого товара обладает посредник сделки, до возмещения ему стоимости продукции заказчиком.

Нередко, такие договора подвергаются изменениям, которые происходят в результате разъединения, слияния, банкротства какой-либо стороны, участвующей в таком контракте. При этом, все участники сделки остаются прежними, кроме их положения по отношению друг к другу и предмета контракта.

Примечание. Чаще всего такая перегруппировка осуществляется в результате реорганизация одного из юр. лиц, что официально подтверждаются наличием другой печати.

На что обратить внимание по некоторым видам сделок

Особенно внимательно следует подходить к составлению договоров по передаче долговой ответственности. К договору в обязательном порядке должны прилагаться банковские документы, акты передачи движимого и/или недвижимого имущества, акты бухгалтерской сверки и т.д.

В контракте по передаче долговых обязательств должны быть нотифицированы следующие существенные условия:

1. указание на долговые документы и ценные бумаги (долговые обязательства, расписки, векселя и т.д.);
2. размер вознаграждения и сроки оплаты для возмездных контрактов; сумма долга с учетом пени за несвоевременное погашение.

Сделки по цессии, то есть переуступке прав требований, в отличие от сделок по переводу долга, предполагают самостоятельный выбор нового кредитора и не зависят от желания должника.

После совершения сделки цессии заемщик должен будет остаток долга оплачивать привлеченному кредитору. Несмотря на то, что должник не привлекается для подписания трехстороннего договора цессии, контрагенты извещают его о перенаправлении задолженности.

Характерным примером трехстороннего договора купли-продажи недвижимого имущества является покупка квартиры двумя собственниками. В этом случае жилая площадь делится между ними пропорционально вложенным средствам и в соответствии с условиями контракта, а третьей стороной является застройщик.

В трехсторонних сделках на поставку продукции фигурируют заказчик, поставщик и юридическое лицо, гарантирующее оплату. Здесь важно указать все штрафные санкции, неустойки и пени к контрагентам за нарушение сроков поставок и оплаты.

В правовой практике часто встречаются случаи, когда реорганизация или банкротство одного из субъектов сделки приводит к перегруппировке контрагентов и изменению предмета договора. В этом случае необходимо будет переоформить контракт.

Как подготовить контракт на три стороны

Трехстороннее соглашение — это многоуровневый документ, поэтому участники должны прописывать все условия и грамотно устанавливать свои права и обязанности.

Для того чтобы его заключить, необходимо следовать данной инструкции. При составлении юридического документа необходимо:

1. Обозначить правовой статус каждого из участников сделки.
2. Определить полномочия всех трех сторон.
3. Детерминировать обязательства, которые каждый участник в дальнейшем возьмет на себя, и проанализировать каждое такое обязательство, включив в трехсторонний контракт все существенные условия.
4. Установить сроки исполнения и порядок оплаты по договорным обязательствам.
5. Указать, что документ составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны.
6. Внести реквизиты каждого участника, подписать и поставить печати.

Примерные схемы трехсторонних соглашений

Трехстороннее соглашение — довольно распространенный способ регистрации отношений между тремя участниками. Рассмотрим некоторые схемы таких соглашений, которые на практике применяются чаще всего.

В качестве примера трехстороннего соглашения вы можете скачать образец заполнения трехстороннего договора поставки.

***

Таким образом, в трехстороннем договоре на оказание услуг участвуют 3 стороны: заказчик, исполнитель и третье лицо, в пользу которого производится исполнение. При этом права и обязанности сторон сделки перераспределяются: исполнитель становится обязанным перед третьим лицом, которое получает все права заказчика. К нему же в некоторых случаях переходят и определенные обязанности заказчика (выполнение требований врача, предоставление медицинской документации и т. д.).

Структура договора

Как отмечалось ранее, ТрД отличается от двустороннего – лишь количеством участников сделки. В остальном, структура ТрД документа идентична прочим двусторонним соглашениям.

Таким образом, структура ТрД состоит с включением следующих разделов:

Вступительного блока, с указанием:

• Названия документа.
• Места и даты его оформления.
• Заполнением реквизитов сторон.

1) Предмета договора.

2) Прав и обязанностей сторон.

3) Стоимости услуг и порядка расчетов.

4) Далее заполняются остальные разделы, обозначающие условия договора, идентичные двустороннему соглашению:

• Ответственность контрагентов.
• Срок действия договора.
• Порядок разрешения споров.
• Заключительные положения.
• Реквизиты сторон, их подписи, печати.

Образец трехстороннего договора

Итоги

Договор о взаимозачете обязательств с участием трех сторон регулируется нормами ГК РФ. Ключевой критерий установления возможности его заключения — однородность способа погашения обязательств. Также нужно учитывать ограничения, указанные в ст. 411 ГК РФ.