Zarplatto.ru

Завещание: что это, какие бывают виды и формы?

Содержание

Из чего состоит наследство

Из имущества. Имущество делится на движимое, недвижимое и иное.

? В недвижимое имущество входят: квартиры, здания, земельные участки, сооружения.

? В движимое входит то, что не признали недвижимостью. Например, драгоценности, наличные средства, машины.

? В иное имущество входят безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги.

Обратите внимание: не все, что принадлежало родственнику, можно получить в наследство. На некоторые вещи у наследника обязательно должно быть разрешение. Например, нельзя передать внуку ружье, если у него нет законного права на хранение оружия.

Из имущественных прав и обязанностей. Не только имущество достается по наследству. Получить можно права наследодателя, его обязанности и долги перед другими людьми и организациями.

Например, наследник получает право требовать долги. Это значит, что если вашему родственнику кто-то должен деньги, то вы, как наследник, можете попытаться их вернуть. Обратная ситуация: если ваш родственник сам имеет долги, то вы обязаны их погасить. Как пример: ипотека или кредит на машину.

Не все права и обязанности можно получить в наследство, есть исключения:

❌ Нельзя получить алименты;

❌ Нельзя получить возмещения вреда, которые были нанесены здоровью наследодателя при жизни;

❌ Нельзя получить личные неимущественные права: деловую репутацию, право на доброе имя, авторское право, право на звание победителя.

Виды наследования

Существует два вида: по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование по желанию наследодателя. Он сам решает кому и в какой доле достанется наследство. Наследником может быть и юридическое лицо, и государство, и домашнее животное. Например, американка Элла Уэндел оставила в наследство 15 миллионов долларов своему пуделю. Имеет право.

Так выглядит типовое завещание

Если завещание не составили, то наследством распоряжается закон. Он делит родственников по степени родства: от самых близких к самым далеким. Родственников одного порядка называют очередью. Чем меньше номер очереди, тем больше шансов на наследство.

Первая очередь — дети, супруги и родители;

Вторая очередь — полнородные и неплодородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны и отца и матери;

Третья очередь — дяди и тети наследодателя;

Четвертая очередь — прадедушки, прабабушки;

Пятая очередь — дети родных племянников, двоюродные внучки и внуки, родные братья и сестры бабушек;

Шестая очередь — дети двоюродных братьев и сестер, дети двоюродных дедушек и бабушек;

Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;

И восьмая очередь — государство.

Существует еще одна, особая, категория наследников — они состоят на иждивении у наследодателя не менее года до его смерти. Нетрудоспособные иждивенцы наследуют по закону вместе и наравне с очередью, которая попадает на получение наследства.

Например: троюродный племянник с инвалидностью будет претендовать на наследство в той же очереди, что и родные дети усопшего. Но только если последние несколько лет племянник находился под опекой наследодателя.

Что такое завещание?

Это собственноручно написанное, решение наследодателя о передаче его имущества после смерти. Его удостоверяет нотариус или другой, уполномоченный на это, человек. В документе автор конкретно указывает — что и кому хочет передать.

Получателем может быть:

  • Родственник близкий или дальний;
  • Не родной человек;
  • Гражданин РФ или иностранец, также без места жительства;
  • Любая организация – российская, иностранная или международная;
  • Государство – Российская Федерация или субъект РФ, иное государство.

Бумага приобретает силу только после кончины составителя. До этого момента, он вправе отменить или изменить ее.

Понятие и сфера применения завещания

Письменное распоряжение человека о судьбе его имущества после смерти, называется завещанием. Исполнение завещания возможно только в то случае, если наследодатель скончается или будет официально признан умершим.

Документ используется для:

  • наделения правом наследования лиц, которые не являются родственниками наследодателя, либо не входят в состав первоочередных наследников;
  • исключения из числа претендентов на наследство тех, кто, по мнению наследодателя, недостойны наследства, но которым полагается доля в случае призвания преемников по очереди наследования;
  • включения в список правопреемников тех, кто на основании ст.1117 ГК РФ считается недостойным наследником;
  • распределения имущества между правопреемниками с учетом личных симпатий наследодателя.
Если собственник принял решение составить завещание, то сделать это придется в полном соответствии с требованиями закона. Иначе документ, содержащий последнюю волю, окажется недействительным.

Стоит ли писать завещание

При отсутствии волеизъявления имущество наследодателя будет распределяться в соответствии с законодательными актами. Прямые наследники должны учитывать прописанные законом сроки и требования, писать заявление на наследство могут правопреемники второй очереди и т.д. Людям каждой последующей категории дается 3 месяца с момента завершения периода или отказа предыдущих. При упущении возможности получить желаемое будет крайне затруднительно.

Не менее актуальным является вопрос, надо ли оформлять завещание на единственного наследника. Здесь все зависит от пожеланий волеизъявителя. Писать завещание допускается от руки или на печатном устройстве, но подпись должна быть проставлена собственноручно. Один экземпляр остается у наследодателя, а второй – в архиве нотариальной конторы по региону проживания последнего.

При желании сохранить изложенное в тайне можно оформить закрытое завещание, содержание которого будет известно лишь наследодателю. Текст прописывается последним лично и регистрируется нотариально в закрытом конверте. Документ будет вскрыт после кончины волеизъявителя. В момент составления наследодателем завещания должны присутствовать двое свидетелей. Такой подход поможет избежать в дальнейшем разногласий. Завещание, составленное при свидетелях, не будет оспорено в ходе судебного разбирательства и признано недействительным.

Зачем нужно завещание

Важно осознавать, что наличие наследника предыдущей очереди не позволит реализовать свои законные права остальным преемникам, все достанется первому. При желании распорядиться собственностью иначе следует писать завещание, четко распределив имущество поименно (кому и что достанется после ухода из жизни волеизъявителя). Степень родства при этом особой роли играть не будет.

При непростых взаимоотношениях в семье, особенно между родственниками одной очереди, рекомендуется писать завещание, поскольку это позволит избежать ряда проблем и конфликтных моментов. В тексте завещания стоит указать не только правопреемников и их доли, но и особые условия, если в этом есть необходимость.

Человек, решивший оставить завещание, должен посетить нотариуса, который проинформирует по всем возникшим вопросам, поможет составить документ. Писать закрытое завещание допускается без нотариуса. Последнему передается лишь запечатанный конверт. Регистрация проводится в присутствии двух привлеченных лиц, после чего документ сдается в архив, где хранится до смерти наследодателя, если у него не возникнет желание изменить его досрочно.

Какие бывают виды завещания

Вид зависит от способа и условий оформления.

  1. Заверенные нотариусом — нотариально удостоверенные пишутся в его присутствии, заверяются им и подписью завещателя. Если такой возможности нет, работника нотариата препровождают на дом. Приравненные к нотариально удостоверенным и созданные при чрезвычайных обстоятельствах подписываются, уполномоченными на это, людьми.
  2. Завещание может быть открытым или закрытым. Это значит, что составитель познакомил нотариуса с его содержанием или нет.
  3. Закон предусматривает написание при свидетелях или без них. Если завещатель пожелал оформить свою волю при свидетелях, то он выбирает незаинтересованного человека.

Текст должен быть написан четко с ясным указанием избранника и передаваемой собственности.

Форма завещаний

Также существует несколько форм составления бумаг, отражающих посмертную волю усопшего.

Закрытое завещание

Эта форма описана в статье № 1126 ГК РФ. Завещатель самостоятельно пишет и подписывает документ, запечатывает в конверт и передает нотариусу. Тот вкладывает его в другой конверт и запечатывает. Никто из присутствующих не видит, что написано в завещании.

На конверте пишется дата, место написания, личные данные завещателя и свидетелей, ставятся подписи. Нотариус выдает заявителю на руки свидетельство о принятии закрытого завещания.

Вскрыть конверт разрешается при двух и более свидетелях в течение 15 дней с момента кончины наследодателя. Это могут быть родственники, наследники усопшего. Возобновить пропущенный срок не получится.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному

Когда человек попадает в больницу, уходит в дальнее плавание, уезжает в экспедицию, у него нет возможности обратиться к нотариусу.

Законодательство наделяет правом удостоверять документы:

  • Дежурного или главного врача стационара;
  • Начальника экспедиции;
  • Капитана судна;
  • Главу местного поселения, если отсутствует нотариус;
  • Должностные лица, установленные ГК России ст. № 1127.

При написании должен присутствовать свидетель и заверитель.

Они подписывают бумагу. Далее, она переправляется к нотариусу, находящемуся по месту жительства наследодателя.

Завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах

Ещё одна разновидность составления – завещание в чрезвычайных обстоятельствах. Подобные обстоятельства подробно прописаны в ст. №1129 ГКРФ: жизни гражданина должна угрожать непосредственная опасность, и он не может оформить свою посмертную волю традиционным способом.

В качестве примера подобных экстренных ситуаций можно привести:

  • Сердечный приступ, или внезапное обострение хронической болезни, вызвавшее предсмертную ситуацию.
  • Получение человеком травмы или ранения, опасной для жизни – например, на производстве, либо в результате ДТП.
  • Момент стихийного бедствия, техногенной катастрофы, грозящей жизни человека.

Завещание, в этом случае составляется либо лично гражданином, либо сторонними лицами с его слов, если он сам не в силах писать, в присутствии 2-х свидетелей. Оно удостоверяется свидетелями, и его подписью, опять же, если умирающий человек в силах это сделать. Юридическую силу документ обретает в случае кончины завещателя непосредственно после его составления.

Если же непосредственная угроза жизни завещателя миновала, и он может оформить завещание нотариально, то бумага с последней волей, написанная в экстренной ситуации, теряет свою силу. Но и после смерти наследодателя в результате указанного чрезвычайного происшествия, документ обретает силу только после подтверждения правомерности его составления судебными органами.

Завещание на денежный вклад в кредитном учреждении

Отдельной формой завещания является распоряжение наследодателем финансовыми средствами, лежащими на его счёте в банковской организации. Такое положение предусмотрено ст. №1128 ГК.

Помимо нотариуса, правом заверки документа о передачи вклада наследникам обладают и уполномоченные служащие банка.

Как правило, это начальник отдела по работе с клиентами. Завещанные таким способом денежные средства подлежат наследованию на тех же основаниях, что и прочее имущество скончавшегося гражданина.

Чем отличается дарственная от завещания

Дарственная — это гражданско–правовой договор, который подразумевает передачу прав на имущество другому человеку сразу после его подписания.

После госрегистрации перехода прав владения предыдущий собственник — даритель — становится пользователем жилья и теряет право распоряжаться им. С этим и связаны большинство рисков при дарении. Человек, который получил объект в дар, может через суд выписать и выселить дарителя из квартиры.

Важно! При составлении дарственных текущие владельцы нередко указывают условие — «с сохранением пожизненного права пользования».

Подобный пункт не имеет юридической силы, поскольку на законодательном уровне договор дарения безусловный. По его условиям, даритель не вправе требовать от одаряемого каких-либо услуг или выполнения взаимных условий.

Кроме того, договор дарения нельзя в одностороннем порядке расторгнуть или изменить. Сделать это можно только через суд, выиграв иск.

Завещание — это юридически заверенный документ, в котором прописан переход прав собственности к другому владельцу после смерти нынешнего.

Таким образом, после составления завещания и заверения его у нотариуса жилье остается в собственности текущего владельца. При желании он может:

  • аннулировать завещание;
  • внести в него любые изменения;
  • продать, обменять или подарить квартиру — наследник при этом ничего не получит.

В чем сходство завещания и наследственного договора

Наследственный договор также как и завещание не может защитить наследственное имущество от притязаний наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Указанные наследники имеют право на долю независимо от содержания завещания или наследственного договора.

О наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также о ее размере, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Из числа претендентов на имущество покойного при наследовании, как по завещанию, так и по наследственному договору, исключаются наследники, признанные в соответствии с законом, недостойными.

О недостойных наследниках читайте здесь.

В случае, если какое-либо имущество наследодателя не распределено посредством завещания или наследственного договора, то оно распределяется между наследниками по закону с учетом порядка очередности.

После заключения наследственного договора, также как и после составления завещания, наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, если даже такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя.

Обязательно почитайте!  Сыреет стена в квартире: что делать с влагой, куда обращаться, почему углы покрываются плесенью

Наследственный договор, также как и завещание, стал частью наследственного права. И граждане вправе самостоятельно выбрать, какой вид наследования больше всего подходит именно в их ситуации.

Как лучше оформить квартиру, чтобы сэкономить — в дарение или завещание?

Рассмотрим стоимость оформления документов и дополнительные расходы, которые несут участники соглашения.

Завещание Дарственная
Стоимость оформления Экспертиза по оценке недвижимости
— стоимость услуги зависит от компании, в которую вы обратитесь.
Нотариальное заверение документа
— около 2400 рублей.
Дополнительные услуги нотариуса за период до вступления в наследство.
За свидетельство о праве на наследство платят:
– близкие родственники — 0,3% от стоимости квартиры по оценке БТИ, но не больше 100 тысяч рублей;
– дальние родственники и другие граждане — 0,6%, но не больше 1 миллиона рублей.
Государственная регистрация перехода права собственности — 1000 рублей за регистрацию договора дарения и 1000 рублей за оформление прав нового владельца.
Налоги Платят наследники: госпошлина за принятие наследства — 1000 рублей. Согласно статье 217 НК РФ, наследство налогом не облагается. Платит одаряемый: 13% НДФЛ от рыночной стоимости недвижимости. Исключение: Близкие родственники от уплаты налогов освобождаются.

Важно! Плата за регистрацию договора дарения в размере 1000 рублей отменена, как и необходимость заверять дарственную у нотариуса и оплачивать его услуги. Однако, если дарят долю, то сделка по договору дарения подлежит нотариальному удостоверению.

Оформить завещание сложнее и дороже, но оно лучше защищает права нынешнего владельца имущества. Написать дарственную проще и дешевле, но она не дает никаких гарантий для дарителя и влечет за собой дополнительные расходы по уплате налогов.

Правила составления закрытого завещания

Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю.

Рукоприкладчики завещания

Человек, который не может сам написать и подписать завещание нуждается в посторонней помощи. Поставить свою подпись под текстом завещания позволено рукоприкладчику. Им может стать незаинтересованный дееспособный человек, кроме свидетеля.

Свобода завещания

Человек свободен в выборе наследников и способа раздела.

Он имеет право:

  • Передать собственность кому угодно и как угодно.
  • Выделить части наследникам на свое усмотрение.
  • Лишить законных наследников участия в распределении имущества полностью или частично. Это не касается обязательных получателей части.
  • Не давать разъяснений по поводу своих действий относительно наследства.
  • Сделать отмену составленного ранее документа.
  • Вносить поправки, изменять и дополнять созданный ранее документ.

Свобода подразумевает отсутствие постороннего давления. Если такое обнаруживается, нотариус вправе не выдать свидетельство о праве наследования.

Расходы на оформление

Оформление завещательного распоряжения не облагается налогами. Но, услуги нотариата нужно оплатить в соответствии с тарифами.

Каждая контора устанавливает свои расценки.

Но, средние цены по России примерно таковы:

  • Составление завещательного документа – за 1 страницу 1000-1200 рублей</strong>;
  • Нотариальное удостоверение – 100 рублей.

Никаких государственных налогов в этом предприятии нет.

Исполнитель завещания

В некоторых случаях, наследодатель указывает человека для исполнения предписаний относительно наследства. Он избирается из наследников или других лиц. Для этого нужно его согласие.

Наследодатель прописывает в тексте его действия по отношению к имуществу или наследникам.

На исполнителя возлагаются задачи:

  1. Помочь собственности благополучно перейти к наследникам, определенным в завещании.
  2. Позаботиться об охране и управлении материальных ценностей через нотариуса или самостоятельно.
  3. Принять денежные средства или другие предметы, адресованные наследодателю и переправить преемникам.

Как составить завещание

В действующем законодательстве нет четких указаний относительно формы составления завещаний. Поэтому документ пишется в свободной форме. Главное – это четко сформировать все указания относительно отчуждаемых объектов, что позволит избежать двусмысленных трактовок.

Лучше составлять документ в присутствии нотариуса, который поможет завещателю разобраться во всех юридических тонкостях. Например, желая лишить наследника имущества, гражданин может использовать формулировку «завещательный отказ». При этом по закону он разрешит нежелательном преемнику пользоваться своей собственностью. Привлечение к процессу специалиста позволит избежать подобных казусов.

Завещание составляется в письменной форме. Можно составить документ от руки или же набрать его на компьютере. При этом закон выделяет несколько требований к завещателю:

  1. Совершеннолетие. Возможность распоряжаться имуществом возникает только после 18 лет.
  2. Дееспособность. Человек должен отдавать отчет своим действиям. Речь идет о психическом здоровье, отсутствии наркотической или алкогольной зависимости.
  3. Законное владение отчуждаемым имуществом. Отписывать можно лишь те объекты, которые находятся в собственности у завещателя. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная).
  4. Добровольность. Завещание не может быть написано под принуждением. Гражданин должен отдавать отчет своим действиям и выполнять их по собственному желанию.
  5. Личная явка. При оформлении завещательного распоряжения человек должен явиться к нотариусу лично. Действовать через поверенных лиц запрещено. Если гражданин имеет ограниченную дееспособность, то нотариуса можно вызвать на дом.

Существует несколько основных шагов, которые следует предпринять при составлении завещания. Рассмотрим их подробнее.

Определяем имущество

Завещать можно не только фактические объекты, но и ту собственность, которая появится у гражданина в будущем. Например, если человек владеет участок, на котором планирует построить дом, то он может завещать не только землю, но и здание, установленное на нем. Аналогичным образом завещается гонорар за книгу или квартира в строящейся многоэтажке.

В завещательном распоряжении необязательно описывать каждый объект, который включен в наследственную массу. Можно отдать все имущество одному или нескольким наследникам. Для этого используется формулировка: «Все имущество, принадлежащее на момент смерти».

Чтобы воля умершего была исполнена в соответствии с текстом его распоряжения, он может назначить душеприказчика. Обычно это близкий друг наследодателя – незаинтересованное лицо, которое согласится контролировать процесс распределения наследства. Душеприказчика нужно указать в завещании. От него требуется поставить подпись в документе, удостоверяющую его согласие быть посредником в сделке.

В том случае, если душеприказчик не справится с возложенными на него обязательствами, он будет отстранен.

Определяем круг наследников

Если наследники по завещанию являются родственниками наследодателя, то ему лучше указать в документе степень родства. Такой подход позволит избежать двоякой трактовки текста. Впоследствии, для получения имущества покойного, преемникам нужно будет доказать то, что именно они указаны в распоряжении. Для этого предоставляется удостоверение личности и свидетельство о рождении (в некоторых случаях).

В завещательном распоряжении также можно указать нежелательных преемников. Это те лица, которых завещатель хотел бы лишит наследства. Следует понимать, что законодательство определяет категорию лиц, которые унаследуют часть имущества покойного родственника вне зависимости от его воли. Это обязательные наследники – недееспособные лица, бывшие на иждивении у завещателя.

Заверка документа у нотариуса

Для заверки завещания можно обратиться к любому нотариусу, вне зависимости от места жительства завещателя или расположения отчуждаемого имущества. В процессе оформления документа, заявителю придется оплатить госпошлину в размере 100 рублей.

Отдельно оплачиваются услуги нотариуса. Чтобы сэкономить, можно составлять текст документа самостоятельно. Если же его пишет нотариус, то окончательная стоимость его услуг может достигнуть 1000-2000 рублей. Все зависит от региона и расценок конкретного специалиста.

Правильно составленное завещание должно содержать следующую информацию:

  1. Название документа.
  2. Место и дата составления.
  3. Личная информация о завещателе и его паспортные данные.
  4. Подтверждение, что составитель отдает отчет своим действиям.
  5. Текст завещания – описание имущества и претендентов, которые получат его. Доли также следует указать, иначе наследственная масса разделится между преемниками поровну.
  6. Информация о наследниках. Здесь указывается ФИО каждого претендента, степень родства, дата рождения, адрес.

Остальная информация указывается нотариусом. Завещание создается в двух экземплярах. Один остается у нотариуса, а второй забирает себе завещатель.

Как правильно оформить завещание

Документ можно написать лично или обратиться за помощью к юристу. Контроль специалиста исключит возможные неточности и фактические ошибки при рассмотрении наследного дела. Однако согласно статье 1124 Гражданского кодекса РФ Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях.В зависимости от того, известно ли адвокату содержание документа, завещание может быть:

  • Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.
  • открытым — пишется в присутствии нотариуса.

Чтобы самому написать завещание, следуйте плану:

  • ФИО и паспортные данные завещателя;
  • дата и место составления документа;
  • перечень имущества и его идентификаторы, например, данные из документов на квартиру;
  • ФИО, данные наследников и положенные им доли имущества;
  • количество экземпляров завещания;
  • данные нотариуса;
  • подпись.

Если документ пишется при свидетелях, указываются данные всех присутствующих. Один из экземпляров в обязательном порядке остается у завещателя.

Важно! Заверить завещание может не только нотариус, но и должностное лицо, которое имеет на это право. Например, в местах заключения это может быть начальник тюрьмы.

Принимая решение о распределении наследства, человек должен находиться в здравом уме. Поэтому в некоторых случаях к завещанию нужно приложить справку о психическом состоянии. Если наследодатель числится на учете в наркодиспансере — выписку из этого учреждения. В некоторых случаях нужен бланк анализа крови, который подтвердит, что решение принимается не в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Составьте договор дарения

Документ можно написать с помощью юриста или самостоятельно по плану:

  • ФИО и паспортные данные сторон — дарителя и одаряемого;
  • описание и идентификаторы предмета договора;
  • реквизиты документа, который подтверждает право собственности на объект;
  • подписи сторон.

Например: Иванов И.И. безвозмездно передает Сидорову С.С. право собственности на квартиру по адресу г. Санкт-Петербург, 3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12, площадью 45 кв.м.

Документ оформляется в трех экземплярах.

Документы для оформления завещания

Актуальный регламент составления завещаний требует от завещателя обязательного представления всего лишь одного документа – паспорта (иного удостоверения личности) обратившегося. Но юристы советуют приготовить ряд бумаг, которые в значительной степени упростят и процедуру оформления, и наследования.

  1. Перечень имущества и правоустанавливающие документы на него. Это нужно для формирования наследной массы и включения в нее именно тех активов, которые завещатель желает передать по наследству. Правоустанавливающие документы нужны для однозначной и точной идентификации имущества.
  2. Список наследников и их документы (или копии). Данный перечень во многом упрощает поиск и идентификацию наследников по завещанию, исключает двоякость толкования воли завещателя.
  3. Справка из психоневрологического диспансера. Нужна для подтверждения отсутствия психических заболеваний. Поможет исключить оспаривание завещания на основании того, что завещатель в момент совершения завещания не отдавал отчета в своих действиях и не руководил ими.
  4. Справка от лечащего врача, если состояние здоровья завещателя исключает возможность собственноручной подписи завещания.
  5. Гражданские паспорта свидетелей. Если завещание совершается при свидетелях, потребуются их личные документы
  6. Документы переводчика, если завещатель не изъясняется на русском языке.

Естественно, перечень не является исчерпывающим. Завещатель вправе представить любые документы, относящиеся к завещанию или имуществу, вплоть до фотографических материалов и экспертных заключений и пр. Это потребуется, например, для передачи по наследству предметов роскоши – драгоценностей, антиквариата, картин и пр.

Важно! Если завещателем выступает подданный иностранного государства, потребуется его заграничный паспорт и удостоверенный перевод документа на русский язык.

Зарегистрируйте договор

Все экземпляры дарственной передайте для регистрации в Управление Федеральной регистрационной службы вместе с пакетом документов.

Перечень документов включает:

  • копии паспортов участников сделки;
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • технический/ кадастровый паспорт объекта ( не обязательно);
  • выписку из домовой книги;
  • согласие супруга дарителя, если недвижимое имущество приобреталось в браке

Если квартира находится в долевой собственности, подарить ее можно только при согласии всех дольщиков, кроме того договор дарения должен быть нотариальным..

Подается заявление и оплачивается гос. пошлина через МФЦ.

Как писать завещание в отсутствие нотариуса

Законодательство позволяет составить завещательный документ, приравненный к нотариальному. К нотариально удостоверенным завещаниям относят документы, которые удостоверены:

  • главврачом или его замом по медчасти, дежурным врачом – для завещателей, состоящих на лечении в стационаре;
  • главврачом, начальником или директором социального учреждения – для завещателей, проживающих в домах престарелых, для инвалидов и схожих организациях;
  • капитаном воздушного, морского, речного судна, идущего под флагом Российской Федерации – для лиц, совершающих плавание (полет) на борту транспорта;
  • начальником (экспедиции, сезонно-полевой базы) – для участников экспедиции, в т.ч. располагающихся или работающих на базе;
  • командиром военной части – для военных и гражданских лиц (в т.ч. членов их семей), работающих на этой базе (при условии отсутствия нотариуса в месте дислокации части);
  • начальником объекта ФСИН – для осужденных, отбывающих срок на объекте ФСИН.
Важно! Если есть возможность вызова нотариуса и завещатель настаивает на его присутствии, вышеозначенные лица обязаны предпринять необходимые меры по приглашению специалиста.

Размер государственной пошлины

В России предусмотрена госпошлина за совершение завещания. Она составляет 100 руб. и не меняется в зависимости от типа документа (обычный или закрытый). Но ст. 333.24 НК РФ устанавливает, что в случае закрытого завещания наследникам придется заплатить 300 руб. за вскрытие конверта.

Не придется платить госпошлину за удостоверение завещание лишь в случае, если его удостоверял не нотариус – при чрезвычайных обстоятельствах, в плавании, экспедиции и пр.

Тайна завещания

Тайна завещания, наряду со свободой посмертного волеизъявления, является одним из основных положений наследственного права. Лица, которые имеют доступ к этой тайне по роду профессиональной деятельности, не вправе раскрывать её.

Кто имеет доступ к тайне

Полный перечень лиц, имеющих право на доступ к тайне завещания, определён ст. №1123 ГКРФ.

К ним относятся:

  • Сотрудник нотариальной организации, удостоверяющий документ.
  • Свидетели, заверяющие документ.
  • Переводчик, если он привлечён к процедуре оформления завещания по необходимости.
  • Лица, исполняющие роль нотариуса в особых ситуациях: командиры воинских подразделений, начальники исправительных колоний, главврачи, капитаны морских судов и т.д.
  • Граждане, назначенные исполнителями завещания.
Обязательно почитайте!  Платёжная ведомость: зачем нужна, порядок оформления 2020

Перечисленным лицам, допущенным к тайне завещания, запрещается разглашать её даже после выхода в отставку. Этот запрет длится вплоть до официального открытия наследственного дела по смерти наследодателя. Оглашать текст последнего волеизъявления вправе только сам его составитель.

Где хранится завещание

Официально оформленное завещание всегда должно храниться у нотариуса, удостоверявшего его. Второй экземпляр передаётся на руки наследодателю, и им он волен распоряжаться по своему усмотрению.

Завещательный документ, составленный в экстренной ситуации, в случае смерти гражданина, хранится у лица, заверявшего его. При первой же возможности он обязан передать бумагу нотариусу для официального оформления и оглашения воли покойного.

Проверка завещания на подлинность

Проверка завещания на подлинность – достаточно трудоёмкий процесс. Чисто теоретически существует вероятность мошеннического сговора между одним из потенциальных наследников и нотариусом, с целью сфальсифицировать последнюю волю усопшего.

Когда имеется подозрения на это, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о проверке документа на подлинность. Для этого судья назначает специальную экспертизу, включающую в себя целый ряд исследований.

Порядок действий в этой ситуации выглядит так:

  1. Изначально следует подготовить доказательную базу, свидетельствующую о фальсификации документа.
  2. Написать заявление и подать его в судебную канцелярию.
  3. Оплатить госпошлину в установленном размере.
  4. Дополнительно придётся оплатить услуги экспертов.
  5. Затем дождаться решения суда. В случае признания завещания поддельным, передать судебное постановление в нотариальную контору.

Как быть, если в завещании присутствуют ошибки

Составление завещания требует соблюдения определённых правил, среди которых – отсутствие ошибок в его тексте. Их наличие может привести к самым непредсказуемым последствиям, вплоть до признания документа недействительным. Любая, даже незначительная на первый взгляд неточность, может стать поводом для обращения в органы юстиции с иском о недействительности документа.

Как показывает судебная практика, небольшие орфографические и пунктуационные ошибки не влекут за собой серьёзных последствий.

Но более значительные неточности запросто могут явиться причиной отмены посмертного волеизъявления.

К таким ошибкам следует отнести:

  • Ошибки в фамилиях и именах наследников.
  • Неправильные номера банковских счетов.
  • Адреса расположения завещанной недвижимости.
  • Номера регистрационных знаков автотранспорта.

В этой связи, подходить к составлению завещания необходимо максимально ответственно, скрупулёзно проверяя правильное изложение всей значимой информации.

Что делать если завещание было утеряно

Для начала, нужно хорошенько поискать. Если поиски не помогли, придётся его восстанавливать. Это нужно сделать до окончания полугодичного от кончины завещателя.

Как восстановить

Второй экземпляр хранится в архиве нотариальной конторы, где был составлен.

Если составитель скончался, это могут сделать:

  • Наследники;
  • Представитель завещателя;
  • Исполнитель.

Иногда за дубликатом обращаются представители гос. органов.

Необходимые документы

Понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт обратившегося,
  2. Удостоверение родства (свидетельства, судебные решения и т. д.),
  3. Любой удостоверение личности,
  4. Свидетельство о смерти.

Как получить дубликат завещания

Нужно подойти с документами в нотариальную контору по месту прописки завещателя. Или в городскую, районную Нотариальную Палату. Здесь можно написать заявление на выдачу дубликата.

Если составитель еще жив, то никто, кроме него не имеет права получить дубликат завещания.

Основания для признания наследника недостойным

? человек совершил преступление в отношении наследодателя;

? человека лишили родительских прав в отношении ребенка-наследодателя;

? человек уклонялся от содержания наследодателя.

Важно помнить, что нельзя отменить завещание без весомых законных оснований. Даже если в документе есть небольшие неточности, которые не искажают общий смысл — это не даст оснований его аннулировать. Также нельзя оспорить завещание при жизни завещателя: это будет возможно только после признания факта смерти.

Общие основания

? завещание составили в наркотическом, алкогольном опьянении, или же в состоянии тяжелой болезни;

?настоящая воля наследодателя не соответствует той, что изложена в завещании;

?содержание завещания противоречит закону;

?документ неправильно оформлен;

?завещатель был не способен составить завещание из-за психического расстройства.

?Выявить у наследодателя физические или психические отклонения очень сложно. Поэтому, чтобы подтвердить или опровергнуть болезнь, проводится специальная посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.

Специальные основания

? наследодатель писал завещание под угрозой физического или психического насилия;

? в завещании нет подписи, даты;

? документ составил не наследодатель;

? документ не заверили;

? не было свидетелей в ситуациях, требующих их присутствия;

? подпись подделали при оформлении.

Плюсы и минусы завещания

Завещание имеет следующие основные преимущества:

  • У завещателя есть право бесконечно изменять данный документ;
  • Документ не лишает его автора права распоряжаться собственным имуществом еще при жизни путем сдачи в аренду, дарения или даже продажи;
  • В любой момент завещатель может лишить данный документ юридической значимости;
  • Еще при жизни завещатель может вносить в документ правки;
  • У завещателя остается право на проживание в доме, указанном в завещании, до момента своей смерти и только после этого дом перейдет в собственность наследополучателя.

Отметим, что завещание является наиболее удобным, надежным и простым методом передать имущество не только родственникам, но и третьим лицам. Наиболее популярным примером случая, когда наследодатель передает свое имущество лицу, не являющемуся его родственником, является ситуация, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек.

Владелец квартиры может быть на 100% уверенным, что после того, как завещание будет составлено, наследник не лишит его жилища. Кроме того, если через некоторое время обстоятельства будут изменены, вместе с ними свое завещание сможет изменить и его автор.

Тем не менее, у данного документа есть и минусы.

Их список выглядит следующим образом:

  • Вне зависимости от того, какую волю изъявил наследодатель, закон определяет несколько категорий граждан, которые в любом случае будут в числе кандидатов на получение доли в наследстве. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его родители-пенсионеры, а также инвалиды и недееспособные лица, находившиеся на иждивении у усопшего;
  • Судебная практика имеет достаточно большое количество дел, когда завещание признавалось нелегитимным. Процедура его оспаривания может быть начата еще до момента вступления в законное наследование, но не позже 1 года после того, как наследодатель уйдет из жизни. Несогласные с решением завещателя родственники могут попытаться в суде исказить его волю, чтобы добиться выгодного для себя решения.

Что касается завещателя, он всегда остается в выигрышном положении, так как при жизни ему совершенно ничего не угрожает.

Предварительно заключенный договор о завещании является законной защитой пожилого наследодателя от различных аферистов, нацеленных на получение его имущества в свою собственность.

Итак, мы рассмотрели плюсы и минусы завещания для наследодателя. А какие плюсы и минусы существуют для преемника? Прежде всего, нужно отметить, что какая бы воля собственника имущества ни была, закон регламентирует несколько обязательных частей в имуществе, которые законные наследники получат в любом случае.

А потому завещание следует оформлять правильно (лучше – с привлечением грамотного специалиста). Это позволит избежать путаницы в дальнейшем.

Достаточно часто завещание становится причиной многолетней ссоры между некогда близкими родственниками.

Также очень важно учитывать ряд особенностей передачи имущества в наследство по данному договору:

  • Наследодатель может изменить документ в любой момент. И новые коррективы будут иметь юридическое основание для реализации;
  • В большинстве случаев родственники не могут быть до конца уверенными, что они получат часть наследства;
  • В момент вступления в наследство могут появиться законные наследополучатели и закон обяжет с ними делиться.

Распространенные вопросы по теме

Бабушка говорит, что «отписала» дом на детей и оформила договор у нотариуса. Что именно оформила — завещание или дарственную — неизвестно, показать документы отказывается. Как это проверить?

Если оформлено завещание, информацию о нем можно получить только у нынешнего собственника — бабушки. Если дом был подарен, после госрегистрации право собственности уже перешло новому владельцу.

Проверить можно, запросив выписку из ЕГРП на недвижимость. Сделать это можно на сайте госуслуг, через МФЦ или при обращении в местное отделение Росреестра.

Дарственная или завещание — что нельзя оспорить ни при каких обстоятельствах?

Каждый из этих двух документов можно оспорить через суд, такое право прописано в гражданском кодексе РФ. Сложнее оспорить договор дарения, поскольку признать его недействительным можно только в определенных ситуациях. Например, если в момент оформления документов собственник был недееспособным.

Как лучше передать квартиру несовершеннолетнему внуку, чтобы не узнала его мать: через завещание или дарственную?

Если хотите скрыть факт передачи прав собственности внуку, оставьте недвижимость ему в наследство. При оформлении завещания должны присутствовать только вы и нотариус. Для заключения договора дарения подписи должны поставить обе стороны соглашения. В данном случае несовершеннолетнего дарополучателя должен предствалять один из родителей или опекун. Если внук подпишет документ сам, соглашение признают недействительным.

Бабушка завещала дом внуку, а через год подарила эту недвижимость дочери. Чей теперь дом?

По завещанию внук мог получить права на недвижимость только после смерти собственника. Если до этого момента объект был реализован — продан, подарен — наследовать нечего. Дарственная же вступает в силу с момента подписания, поэтому собственником дома является дочь.

Как передать квартиру сыну, чтобы не знал бывший муж — через дарственную или завещание?

Если жилье находится в вашей безраздельной собственности, бывший муж не имеет никакого отношения к сделке. Если квартира — это совместно нажитое имущество, согласие бывшего мужа на передачу прав собственности необходимо в любом случае необходимо согласие супруга, даже если прошло 3 года.

Завещание или дарственная на квартиру написаны от руки, не оформлены нотариально, собственник жилья умер. Имеют ли юридическую силу эти документы?

Оба документа недействительны, поскольку дарственная — это договор между двумя людьми, в документе должна быть подпись одаряемого. Завещание в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

Сколько стоит написать завещание

Первый вопрос, который волнует граждан – стоимость составления. Ведь она не ограничивается лишь госпошлиной. Корректно ответить на этот вопрос может нотариус, который будет заниматься завещанием. Это обосновано тем, что у каждой нотариальной конторы действует собственный прейскурант на совершение действий, не связанных с нотариальным удостоверением. Как правило, стоимость составляет 1-2,5 тыс. руб. за 1 страницу завещания.

При выезде нотариуса к завещателю на дом (в больницу, иное место), стоимость услуг возрастает на 50% и более.

Однако можно обойтись всего лишь оплатой госпошлины, если:

  • составить закрытое завещание;
  • подготовить текст документа самостоятельно и удостоверить его в нотариальной конторе.
Бесплатная первичная консультация опытного юриста по наследственным делам позволит правильно подобрать формулировки, и тем самым сэкономить деньги на составлении текста документа.

Обязательно ли нотариальное удостоверение

Завещание в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом. Исключения – невозможность обращения к специалисту. Но это не значит, что от удостоверения документа можно отказаться.

О том, кто именно может удостоверить документ вместо нотариуса, мы говорили чуть выше.

Сколько можно составить завещаний

Нет ограничений на количество составляемых завещаний. Но при этом нужно учесть, что актуальным будет только самое последнее завещание. Оно отменяет все ранее сделанные распоряжения.

Также (при необходимости) завещатель вправе внести изменения в ранее составленный документ. Госпошлина по-прежнему будет составлять 100 руб.

Как изменить или отменить ранее составленное завещание

Для внесения изменений в документ необходимо:

  • обратиться к нотариусу;
  • сообщить о своем решении об отмене (изменении) текста завещания;
  • составить новый документ и удостоверить его

Можно ли завещать имущество через представителя

Совершение завещания через доверенное лицо (представителя) не допускается. Завещателю необходимо лично обратиться к лицу, уполномоченному удостоверять подобного рода документы. И, естественно, подтвердить свою личность.

Можно ли обойтись устным распоряжением

Как говорилось ранее, устная форма завещания исключается. Конечно, завещатель может договориться с наследниками самостоятельно. Но даже подписанные соглашения не будут иметь юридической силы, в отсутствие завещания наследование будет происходить по закону.

Можно ли завещать имущество, которое достанется по наследству в будущем

Закон позволяет завещать активы, которыми завещатель планирует обзавестись в будущем. Однако завещать не полученное наследство он не может. Поэтому единственным возможным вариантом передачи такового имущества своему наследнику будет составление завещания текущим собственником с подназначением наследника.

Можно ли составить завещание на еще не родившегося ребенка

Ст. 1116 устанавливает, что к наследованию призываются лица:

  • живые на момент открытия наследства;
  • зачатые при жизни наследодателя;
  • родившиеся живыми после открытия наследства.

Следовательно, с точки зрения закона особенных препятствий нет. Но могут возникнуть сложности с идентификацией наследника, так как ни де-юре, ни де-факто, в момент составления завещания, его не существует.

Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?

Дарственная и завещание предполагают безусловную передачу прав на имущество. Нынешний хозяин квартиры не вправе требовать от получателя дара или наследников какой-либо моральной или материальной компенсации. На практике часто складывается другая ситуация: в обмен на квартиру пожилые люди хотели бы получать уход или помощь от своих родственников. Соглашение оформляется в устной форме, а после подписания документов договоренность выполняется частично или не выполняется вовсе.

Чтобы обеспечить спокойную старость, пожилые люди могут выбрать альтернативный договор — пожизненного содержания или ренты. По его условиям, чтобы в будущем получить все права на недвижимость, рентоплательщик должен регулярно выплачивать определенную сумму, оказывать помощь в натуральной форме или обеспечивать уход за рентополучателем. Размер платежей или объем уходовых услуг фиксируется в документе, срок действия соглашения — с момента подписания до смерти рентополучателя.

Особенности договора о пожизненной ренте:

  • Если условия договора нарушаются, его можно без проблем расторгнуть. При этом рентополучатель сохраняет за собой право собственности без необходимости возвращать уже полученные выплаты или компенсировать полученный уход.
  • Плательщик ренты может распоряжаться недвижимостью только при согласии получателя ренты.
  • Если имущество будет уничтожено, например, сгорит, рентоплательщик не освобождается от своих обязательств.
Источники
  • https://J.Etagi.com/stati/zakony/death/
  • https://VamNasledstvo.ru/nasledstvo/zaveschanie-eto/
  • https://Pravda-Zakona.ru/article/kak-napisat-zaveschanie-vidy-pravila-neobhodimye-dokumenty.html
  • https://NasledoVed.ru/neobhodimo-li-vsem-pisat-zaveshhanie/
  • https://NasledstvoHelp.ru/zaveshhanie-eto/
  • https://J.Etagi.com/ps/darstvennaya-ili-zaveshchanie/
  • https://nasledstvo-ru.ru/zaveshchanie-ili-nasledstvennyj-dogovor-chto-vygodnee
  • http://PravoNaNasledstvo.ru/zaveshhanie
  • https://runasledstvo.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-zaveshhaniya-i-chto-nuzhno-znat-zaveshhatelyu/
  • http://UrOpora.ru/nasledstvo/osparivanie-nasledstva/zachem-nuzhno-zaveshhanie-esli-ego-mozhno-osporit.html

[свернуть]

Ссылка на основную публикацию