Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости: правила получения

Покупка недвижимости и переезд в Турцию: причины

Турецкая Республика привлекает иностранных граждан прекрасным расположением у моря, мягким климатом, комфортными условиями проживания. Среди причин, по которым эта страна является одним из лидеров среди продаж недвижимости иностранцам, можно назвать вид на жительство в Турции при покупке недвижимости, а также :

• Доступные цены на жильё;
• Высокое качество строительства;
• Лояльность к иностранным инвесторам со стороны турецкого правительства;
• Комфортные программы получения ВНЖ и гражданства при покупке недвижимости;
• Относительная простота процедуры покупки и многое другое.

В Турции созданы все условия для того, чтобы стимулировать и наращивать иностранные инвестиции. А мягкий климат, доступная стоимость жизни, социальные гарантии заставляют многих иностранцев задуматься о переезде и покупке недвижимости в Турции.

Приобретение жилой или коммерческой недвижимости является основанием для получения вида на жительство Турции. Эта категория относится к «краткосрочному ВНЖ», Kısa Dönem İkamet İzni. Законодательство государства не вводит минимального «порога» стоимости, являющегося обязательным для получения ВНЖ. Однако это не означает автоматического получения ikamet: иностранцу необходимо соблюсти официальные требования Генерального Управления по Иммиграционным Вопросам.

Если члены семьи собственника имеют право на долю или совместно с ним владеют объектом, то они также могут подать заявку на получение ВНЖ.

Вид на жительство выдается на 1 год и может быть продлен неограниченное число раз. Обязательным условием является проживание в Турции в течение минимум 6 месяцев из 12-ти. ВНЖ, выданный на основании покупки или владения жилыми или коммерческими объектами, не дает права на работу. Однако это не отменяет того факта, что недвижимость может использоваться в качестве доходной. Многие иностранцы приобретают несколько объектов — проживают в одном из них, а другие сдают в аренду. Правильно сформировать этот мини-инвестиционный «портфель» поможет проверенное и надежное агентство недвижимости.

Постоянное проживание виду на жительство для собственников недвижимости в течение минимум 5 лет является основанием для получения ПМЖ, а затем и гражданства Турции.

А инвестиции в недвижимость Турции стоимостью от $250 000 предоставляют возможность получения турецкого паспорта по ускоренной схеме. В этом случае непосредственные члены семьи заявителя (супруга / cупруг, дети) также имеют право на получение гражданства. Оформление паспорта Турции по «ускоренной» инвестиционной схеме занимает от 2 месяцев.

Покупка любой недвижимости и получение ВНЖ в Турции

Важное преимущество Турецкой Республики состоит в том, что возможности получения вида на жительство здесь не ограничиваются покупкой дорогой недвижимости. Получить право законно проживать на территории страны в течение долгого времени может покупатель совершенно любого объекта вне зависимости от его цены и особенностей. Сумма инвестиций в недвижимость в этом случае не имеет значения, важен сам факт владения.

Такой вид на жительство позволяет проживать в стране, но не работать в ней. После окончания срока действия ВНЖ продлевают. Через пять лет проживания в стране можно попробовать получить местное гражданство. Но для этого есть и более простой способ.

В какую недвижимость можно инвестировать?

Для получения «Золотой визы» инвестор из России должен приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью выше $400 тыс.

Это могут быть как жилые форматы — квартиры, апартаменты, дома (строящиеся, так и на вторичном рынке), так и коммерческие объекты — помещения стрит-ритейла, склады, офисы или земельные участки.

Самыми простыми в управлении и привычными для россиян будут квартиры и апартаменты либо активы в гостиничной недвижимости — номера или доли в отелях, которые находятся под управлением профессиональной управляющей компании.

Цены на недвижимость в Турции различаются в зависимости от региона, но в сравнении с Москвой, Сочи или Санкт-Петербургом приятно удивляют.

Например, стоимость квартиры в пешей доступности от морского побережья в провинции Мерсин начинается от $50 тыс. С нынешним курсом окрепшего рубля это порядка 3 млн рублей.

При этом жилье в Турции — не малогабаритные студии, а апартаменты европейского формата с большой кухней-гостиной и одной или несколькими спальнями.

С небольшим бюджетом можно стать собственником апартаментов площадью 50-70 кв.м с одной спальней. В закрытом ЖК и собственным бассейном на территории.

В Алании, самом излюбленном у россиян городе в Турции, жилье заметно подорожало. Квартиру с одной спальней можно приобрести с бюджетом от $80-90 тыс. То есть примерно от 5 млн рублей (при нынешнем курсе). В Анкаре и Стамбуле цены повыше.

Однако в целом можно сказать, что средний чек на жилье в Турции ниже московского.

Интересным вариантом вложения средств для инвесторов из России, рассчитывающих получить «Золотую визу» с максимальной выгодой, может стать покупка доли в гостиничных комплексах Турции.

Такой вариант инвестирования приносит стабильный доход в валюте и не требует участия в управлении активом. Управлением недвижимостью может заняться УК.

Сохраняем эффективность бизнеса в кризис: что изменить в деятельности компании

Например, с бюджетом от $330 тыс. можно стать обладателем доли в мультифункциональном проекте в Стамбуле, состоящем из апартаментов, офисных помещений, магазинов, а также пятизвездочного отеля на 170 номеров.

Комплекс отличается хорошей локацией и находится недалеко от станции метро и автомагистрали в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с несколькими историческими достопримечательностями. Такие инвестиции принесут 8-9% годовых в валюте.

С бюджетом в $400 тыс., достаточным для получения «Золотой визы» сразу, можно инвестировать в масштабный гостиничный комплекс в центре Стамбула в окружении музеев, исторических и культурных памятников искусства, необычных кафе и лучших ресторанов. Здесь доходность инвестиций составит 7% годовых в валюте.

Обладая $344 тыс., можно инвестировать в премиальный комплекс в Аланье, состоящий из четырех обособленных вилл с земельными участками площадью 600 кв. м. Прибыль от такого вложения составит те же 7% в год.

Почему для оформления ВНЖ лучше купить недвижимость в Турции?

Прежде всего, это самый простой способ продлить вид на жительство и получить гражданство в Турции. Кроме того:

• Если муж или жена являются собственниками недвижимости, то они получают вид на жительство. Их дети младше 18 лет наделяются теми же правами (на детей старше 18 лет данная привилегия не распространяется).
• Вид на жительство по покупке недвижимости дает вам право претендовать на гражданство Турции через 5 лет (при условии соблюдения минимального лимита по стоимости).

В чем главное отличие туристического ВНЖ от полученного на основании тапу (права собственности на недвижимость)?

Дело в том, что время пребывания иностранного гражданина на территории Турции по туристическому ВНЖ не учитывается в период проживания, который необходим для получения турецкого гражданства.

Если же ВНЖ получен на основании тапу, то через 5 лет постоянного проживания на территории Турецкой республики и после успешной сдачи экзамена по турецкому языку можно подавать запрос на получение гражданства.

Но туристический ВНЖ дает право иностранцу как находиться на территории Турции круглый год, так и свободно заезжать и выезжать за пределы страны.

ВНИМАНИЕ! Ни ВНЖ, полученный на основе владения недвижимость, ни туристический ВНЖ не дают право на работу без оформления специальной рабочей визы!

ВНЖ при покупке недвижимости

Для начала – давайте поймём разницу. Существуют два типа ВНЖ – простой туристический и для последующей натурализации. Второй отличается по сути одним: его обладатель после постоянного проживания в Турции, сможет претендовать на гражданство. Уже на основании не инвестиций, а именно натурализации – то есть длительного нахождения в стране.

Второй схемой заявители пользовались редко. Во-первых, большинству приезжающих достаточно просто иметь право на неограниченное по времени нахождение в стране – его обеспечивает и туристический ВНЖ. А, во-вторых, турецкие власти предъявляют много требований к тем, кто хочет натурализоваться – им придётся сдавать языковой экзамен. От них могут потребовать отказаться от первого гражданства (хотя формально второе гражданство в Турции разрешено). На такой шаг решаются немногие. Для тех, кто хочет получить турецкий паспорт через натурализацию, схему ещё больше ужесточили.

Что изменилось

С 5 мая 2022 года иностранцы, которые хотят получить ВНЖ с правом на натурализацию на основании покупки недвижимости, должны убедиться, что стоимость объекта составляет:

• $75 тыс. и более, если он расположен в одном из 30 крупных городов Турции;
• $50 тыс. и более, если он расположен в одном из небольших населённых пунктов Турции (их в списке 51).

Ранее никаких требований к цене объекта не предъявлялось.

Список регионов, где объект должен стоить $75 тыс. и более

• Адана (столичный муниципалитет Аданы)
• Айдын (Айдынский столичный муниципалитет)
• Анкара (столичный муниципалитет Анкары)
• Анталья (муниципалитет Антальи)
• Балыкесир (столичный муниципалитет Балыкесир)
• Бурса (столичный муниципалитет Бурсы)
• Ван (столичный муниципалитет Вана)
• Газиантеп (столичный муниципалитет Газиантепа)
• Денизли (столичный муниципалитет Денизли)
• Диярбакыр (столичный муниципалитет Диярбакыра)
• Измир (муниципалитет Измира)
• Кайсери (муниципалитет Кайсери)
• Кахраманмараш (столичный муниципалитет Кахраманмараша)
• Коджаэли (муниципалитет Коджаэли)
• Конья (столичный муниципалитет Коньи)
• Малатья (столичный муниципалитет Малатьи)
• Маниса (столичный муниципалитет Манисы)
• Мардин (столичный муниципалитет Мардина)
• Мерсин (столичный муниципалитет Мерсина)
• Мугла (столичный муниципалитет Мугла)
• Орду (столичный муниципалитет Орду)
• Сакарья (муниципалитет Сакарьи)
• Самсун (муниципалитет Самсуна)
• Стамбул (столичный муниципалитет Стамбула)
• Текирдаг (столичный муниципалитет Текирдага)
• Трабзон (столичный муниципалитет Трабзона)
• Хатай (столичный муниципалитет Хатая)
• Шанлыурфа (столичный муниципалитет Шанлыурфы)
• Эрзурум (муниципалитет Эрзурума)
• Эскишехир (столичный муниципалитет Эскишехира)

Требование касается всех населённых пунктов провинции. Например, к муниципалитету Антальи относятся Аланья, Кемер, Коньяалты и другие популярные у иностранных покупателей недвижимости локации. А в провинцию Мугла входят Мармарис, Бодрум, Фетхие…

В этом списке есть также Мерсин, который в последние годы стал популярен у покупателей недорогой недвижимости. Там по-прежнему много квартир у моря стоимостью до $50 тыс., но в качестве основания для выдачи ВНЖ эти объекты больше не будут квалифицироваться.

В регионах, которые не вошли в список, будет действовать ценовой порог – от $50 тыс.

С 1 июля 2022 года не во всех районах Турции при покупке недвижимости вы получите ВНЖ

Полный перечень можно скачать по ссылке. Для тех, кто просматривать длиннющий файл не хочет, мы отметим главное. Среди районов, попавших под запрет, популярные кварталы:

• Аланьи – Махмутлар, Кестель, Авсаллар, Каргыджак;
• Антальи – Дешемеалты, Коньяалты, Муратпаша;
• Стамбула – Шишли, Бейоглу, Фатих;
• Мерсина – Акдениз, Эрдемли, Гюльнар, Мезитли, Силифке, Тарсус, Торослар, Енишехир.

То есть те, кто планирует приобрести или арендовать недвижимость, желая на этом основании получить туристический вид на жительство, могут – по крайней мере пока – вычёркивать из поиска эти кварталы. Также ограничения касаются тех, кто стал собственником или арендатором до 1 июля 2022 года, но не успел получить икамет.

Всё это очевидным образом скажется на ценах и арендных ставках как в районах с ограничениями, так и в тех, где получение ВНЖ ещё возможно.

***

Впрочем, есть ещё несколько хороших новостей.

Первая: в список всё-таки не попали некоторые популярные районы. Например, в Аланье – Конаклы, Оба, Тосмур, а также центр города. В них можно приобретать и арендовать жильё с целью получить вид на жительство.

Вторая: речь не идёт о запрете на покупку недвижимости – только об ограничениях в получении ВНЖ.

Третья: ограничения затрагивают только тех, кто делает запрос на получение ВНЖ в первый раз. Собственников, продлевающих однажды полученное разрешение, ограничения не касаются.

Четвёртая: вероятно, список регионов с ограничениями не окончательный – и он может сократиться…

Как определить цену недвижимости

Ко всем первичным заявлениям на выдачу краткосрочного ВНЖ на основании владения недвижимостью должен прилагаться отчёт об оценке имущества.

Тем, кто только собирается купить квартиру или дом в Турции и получить ВНЖ на этом основании, рекомендуется ещё до проведения сделки заказать отчёт сертифицированного оценщика, который подтвердит рыночную стоимость объекта.

На покупателей, которые завершили сделку до 26 апреля 2022 года, эти требования не распространяются. Например, если вы в марте купили квартиру в Аланье стоимостью $40 тыс. и только сейчас подаёте документы на ВНЖ, ваша заявка будет одобрена.

ВНЖ для собственников дешёвой недвижимости

Самое главное и самое приятно: владельцам объектов, которые стоят меньше $75 тыс. (или $50 тыс. в маленьких городах), по прежнему можно запрашивать обычный, туристический ВНЖ, который выдаётся на два года.

Главное отличие: срок проживания в Турции по туристическому ВНЖ не идёт в зачёт периода, необходимого для получения гражданства. Обычно это пять лет, по истечении которых и после сдачи экзамена по турецкому языку можно запросить паспорт в порядке натурализации.

При этом туристический ВНЖ, как и раньше, даёт право находиться в Турции круглый год, свободно въезжать и выезжать из страны, открывать счета в банках, отдавать детей в детские сады, покупать сим-карты со сниженными тарифами, запрашивать кредиты и пользоваться другими государственными сервисами.

Право на работу по найму «туристы» не получают, впрочем, ВНЖ на основании свидетельства о собственности его тоже не даёт.

Новые правила начали действовать с 5 мая 2022 года.

Тем, кто только собирается купить недвижимость в Турции и получить икамет на этом основании, мы рекомендуем еще до проведения сделки заказать отчет сертифицированного оценщика, который подтвердит рыночную стоимость объекта.

Отметим также, что нововведения были и в программе «Гражданство за инвестиции в Турции». В случае приобретения объекта недвижимого имущества по цене от 400 000 долларов появляется возможность оформить турецкое гражданство в ускоренном режиме – за 2-3 месяца!

Напомним, ранее, чтобы получить турецкое гражданство, нужно было купить недвижимость на сумму от 1 млн долларов. В 2018 году минимальный порог был снижен сразу в 4-е раза – до 250 тысяч долларов. И вот 12 июня 2022 года кабмин пересмотрел этот лимит, и принял решение об увеличении минимальной суммы инвестиций до 400 000 долларов. Несмотря на повышение, получение турецкого гражданства за инвестиции по-прежнему остается одним из самых доступных в мире.

Но это еще не все!

Миграционная политика Турции продолжает ужесточаться. С 1 июля в 1200 районов, в которых соотношение иностранцев к общему количеству населения превышает 20%, закрыты для граждан других стран. То есть, в них нельзя будет проживать, учиться и работать, а также приобретать жилье. До недавнего времени, допустимый порог иностранцев составляла 25% от общего количества проживающих граждан в Турции, и подобные условия касались только 781 районов.

Итак, с 1 июля 2022 правительство Турции наложило запрет на выдачу первичного ВНЖ иностранцам, арендующим квартиры или купившим недвижимость в определенных районах страны. Всего список «закрытых» районов насчитывает 1169 позиций, среди которых многие места, очень популярные среди выходцев из стран СНГ:

• Стамбул (часть микрорайонов в районах Шишли, Фатих, Есенюрт)
• Анталия (Сарысу, Хурма, Лиман)
• Алания (Махмутлар, Авсаллар, Кестель, Каргыджак)
• Мерсин (часть микрорайонов в районах Акдениз, Енишехир, Торослар, Тарсус, Эрдемли, Силифке, Гюльнар, Мезитли)

Данные изменения объясняются борьбой с неконтролируемым потоком нелегальных мигрантов из Сирии. Большинство ограничений накладываются именно на них, но некоторые касаются всех иностранных граждан.

Плюсы и минусы

• Легальное проживание в стране с благоприятным климатом, относительно невысокими ценами и достойным уровнем жизни;
• Нет минимального порога стоимости: ВНЖ можно получить, даже владея небольшой недорогой студией;
• Владея несколькими объектами, можно одновременно жить в Турции и получать постоянный доход от аренды;
• Статус временного резидента предоставляет преимущества в получении кредитов, включая ипотечные;
• Приобретение автомобиля или другого транспортного средства, получение водительских прав;
• Бесплатное обучение детей в муниципальных детских садах и школах;
• Высококачественное медицинское обслуживание по страховому полису.

• Не дает права на работу;
• Не дает права на безвизовый въезд в государства Шенгенского соглашения;
• Список стран с упрощенным въездом схож с российским;
• Существует обязательный срок пребывания в стране — 180 дней в течение года, иначе ВНЖ считается прерванным.

Требования к заявителю

• Возраст от 18 лет;
• Подтверждение владения жилой или коммерческой недвижимостью на территории Турции;
• Наличие медицинской страховки (исключение касается лиц старше 65 лет).

ВНЖ для членов семьи

Вы приобрели жилье в Турции и намерены сделать вид на жительство в стране, но встает вопрос о том, как быть с другими членами семьи. Положен ли вид на жительство в Турции родственникам владельца недвижимости в стране?

Ближайшие родственники, к которым относят мужа, жену, детей, не достигших совершеннолетия, и родителей пенсионного возраста, которые находятся на вашем попечении, могут получить ВНЖ в Турции на том же основании, что и собственник жилья в стране. ВНЖ для членов семьи владельца недвижимости оформляется для каждого отдельно, то есть на каждого человека готовится свой пакет документов.

Процедура оформления ВНЖ в Турции за покупку недвижимости

Если вы намерены пребывать в Турции срок, больший, чем по визе или безвизовому режиму, понадобится оформить ВНЖ. Напомним, что безвизовое проживание в Турции для россиян составляет 60 дней плюс 30 дней за полугодие, для украинцев и казахстанцев – единовременно 90 дней в полгода, белорусов – 30 дней за полгода.

Чтобы оформить вид на жительство, нужно выполнить несколько обязательных шагов.

Основные шаги:

• Подготовка документов

В зависимости от типа икамет, собирается пакет документов. Если вы планируете жить в Турции с ближайшими родственниками, понадобится подготовить пакет бумаг на каждого члена семьи.

Разберемся подробнее, какие документы нужны для ВНЖ в Турции.

Для собственников турецкой недвижимости – это:

• Оригинал и копия ТАПУ;
• Паспорт и его копия;
• Выписка из кадастрового реестра (нумираташ);
• Действующая на момент подачи медицинская страховка.

Уточним, что для собственников недвижимости никаких изменения в процедуре оформления вида на жительство не произошло.

Полезная информация!

Вместе с собственником недвижимости получить ВНЖ могут и его ближайшие родственники: супруг/супруга, дети до 18 лет, родители на пенсии. Важно помимо основного пакета бумаг подготовить документы о подтверждении вашего родства (свидетельство о браке для супругов, свидетельство о рождении для детей, свидетельство о рождении и пенсионный документ – для родителей). На всех документах ставится апостиль, что подтверждает их подлинность.

• Заполнение заявки в Миграционной службе

Все заявки принимаются только онлайн на официальном сайте Миграционного ведомства. Сайт простой, имеет удобный интерфейс, выбор языка, в том числе и русского. После заполнения анкеты система предоставляет возможность выбрать день и время рандеву (дату, в которую вы непосредственно пойдете в Миграционную службу для подачи заявки на ВНЖ).

Важно оставить заявку и получить дату рандеву в системе до окончания срока вашего легального проживания в стране. После оформления заявки уже идет отсчет вашего законного пребывания в Турции.

Учтите, что система не пропустит ваши данные для получения даты рандеву, если вы не предоставите номер действующей медицинской страховки. Детям до 18 лет и людям старше 65 лет страховка не обязательна.

На данном этапе готовятся все документы, оплачиваются госпошлины в налоговом управлении.

• Рандеву и передача пакета документов

После встречи в Миграционной службе и проверки документов вам остается ждать решения. Срок ответа зависит от оснований получения ВНЖ.

Срок оформления

В соответствии с пунктом 21 Закона «Об иностранцах и международной защите» официально оформление ВНЖ занимает 90 дней.

Стоимость оформления ВНЖ в Турции в 2022 году

Сколько стоит ВНЖ в Турции в 2022 году рассмотрим подробнее. Расходы включают:

• Оформление пластиковой карты – 160 TL.
• Пошлина однократного въезда – 1033, 66 TL. Оплачивается гражданами Украины, Казахстана, Беларуси при самом первом оформлении ВНЖ.
• Госпошлина на ВНЖ – сумма зависит от гражданства заявителя. Например, для россиян –$ 7 за первый месяц и $ 1,5 за каждый последующий месяц проживания в Турции. Для граждан Украины – $ 25 и $ 5, для казахстанцев – $ 25 и $ 5, для граждан Беларуси — $ 9 за первый месяц и $ 2,5 за каждый последующий месяц проживания соответственно.
• Медицинская страховка для оформления ВНЖ – сумма зависит от возраста заявителя. Примерная стоимость недорогого страхового медицинского полиса на год с небольшим покрытием: 18-25 лет – 900 TL, 26-35 лет — 900 TL, 36-40 лет – 1200 TL, 41-50 лет — 1400 TL, 51-55 лет – 1600 TL, 61-65 лет – 2200 TL.
• Перевод и нотариальное заверение документов – ориентировочно 1 000 TL.

Частые ошибки при оформлении ВНЖ

• орфографические ошибки в заявлении или несоответствие личных данных;
• не полный пакет документов;
• забывают апостилировать свидетельства о рождении/браке/разводе;
• забывают перевести на турецкий язык и/или не заверяют у нотариуса необходимые документы;
• нет нужных копий документов;
• забывают приложить квитанции об оплате сбора (госпошлины);
• адрес проживания указывают не верно;
• забывают указать или указывают ошибочный местный номер телефона.

В каких случаях могут отказать в выдаче ВНЖ Турции

Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.

Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ. При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции.

Продление

Основным условием продления ВНЖ для собственников недвижимости является сохранение статуса собственника жилого или коммерческого объекта на территории Турции. Заявка на продление ВНЖ для собственников недвижимости может быть оформлена онлайн на сайте Генерального Управления по Иммиграционным Вопросам https://e-ikamet.goc.gov.tr. Владелец вида на жительство должен самостоятельно отслеживать срок его окончания — и подавать заявку на продление за 60 дней до срока действия ВНЖ. Внимание! Заявки, поданные ранее, чем за 60 дней, не принимаются.

Вопросы и ответы по получению ВНЖ

• Срок действия вашего загранпаспорта на момент окончания ВНЖ должен быть не менее 4 месяцев.
• Свидетельство о рождении (для детей только до 18 лет)/браке/разводе необходимо апостилировать заранее в стране, где его выдали и обязательно перевести на турецкий язык в аккредитованном агентстве переводов. Перевод обязательно заверить у нотариуса.
• В случае, если документ оказался без апостиля, решить этот вопрос можно, находясь в Турции. Обратитесь в офис переводов “Парус” В Анталии. Адрес: Kılıçarslan mah., Hıdırlık sok., No 50/1, тел.+90536 638 27 43. Все остальное подскажут там.
• Если в свидетельстве о рождении отец не указан, а отчество записано со слов матери, требуется справка с отдела ЗАГС страны, где его выдали, апостилированная, переведенная на турецкий язык и заверенная у нотариуса.
• На детей (если проживаете отдельно), требуется согласие отца (переведенное на турецкий язык и заверенное нотариусом) на получение вида на жительство, получение образования и медицинское обслуживание в Турции.
• На сегодняшний день доказывать источник средств существования, а также наличия денежных средств не нужно, однако чиновник может запросить эту информацию в индивидуальном порядке, так же как и справку о несудимости.