Извечный жилищный вопрос – что купить: квартиру или коттедж? А может, самому построить дом своей мечты? Разберемся, что выбрать жителям столицы: свободную жизнь за городом или комфорт элитной квартиры.
Квартира или коттедж: плюсы и минусы
На первый взгляд, частный дом кажется более привлекательным вариантом: соседи далеко, воздух чистый, можно обустроить бассейн, беседку, детскую площадку. Если же строить самому, то появляется еще и свобода (ограниченная только ценой вопроса) в выборе площади коттеджа и его планировки.
Но не будем спешить с однозначным утверждением о том, что коттедж лучше квартиры: у последней тоже немало преимуществ, особенно если говорить о премиум-классе.
Если вам важна приватность и экологичность, необязательно переезжать в частный дом. Загородный уровень комфорта можно найти в пределах МКАД – к примеру, в Серебряном Бору на берегу Москва-реки. 7 минут езды от «Москвы-Сити» – и вы в одном из немногих мест столицы с нетронутой природой. Элитные резиденции здесь окружает заповедный лес с вековыми дубами, соснами, редкими животными и птицами.
В каталоге агентства Dax Realty, которое специализируется на элитной недвижимости, можно найти комплекс в Серебряном Бору – River Residence: с точки зрения экологии он считается лучшим в Москве и имеет статус ECO Luxury. В компании помогут подобрать даже апартаменты с террасой, выходящей на берег реки с пляжами, причалами для яхт и клубом академической гребли.
Жилье в таком месте – отличный ответ на вопрос, что лучше: коттедж или квартира, а тем более с учетом очевидных преимуществ последней!
Транспортная доступность и инфраструктура
Одна из главных проблем Москвы, как и любого мегаполиса, – огромные пробки, в которых можно легко застрять на несколько часов. И если работа находится в центре, а ездить нужно из пригорода, высока вероятность ежедневно терять драгоценное время.
А если есть дети, им тоже нужно подолгу добираться до школы, что, конечно же, отрицательно сказывается на учебе. К тому же многие ребята посещают различные секции и кружки, до которых тоже требуется добраться.
В пользу квартиры в городе говорит и более развитая инфраструктура. Все-таки хорошие больницы и торговые центры находятся в Москве, а ехать до них из поселка в разы дольше, чем из города, учитывая расстояние и пробки.
Ликвидность
Квартиры в Москве востребованы всегда. Если когда-нибудь вы решите продать квартиру, сделать это будет намного проще, чем с загородным домом. Спрос на коттеджи традиционно ниже, поэтому объявление о продаже может висеть довольно долго. Квартиры же приобретают гораздо чаще, и цены на них, в отличие от загородной недвижимости, не снижаются даже в условиях кризиса.
Обслуживание
Купить или построить дом за десятки млн рублей – только половина дела. Этот вид недвижимости требует постоянных вложений: и речь не только о деньгах, но и о времени, силах. Уборка, ремонт, уход за участком – всем этим придется заниматься самостоятельно, если нет желания пускать посторонних людей на свою территорию.
Не лучше ли жить в элитном доме с индивидуальным сервисом, охраной, горничными, садовниками и консьержами, выполняющими все поручения? Хорошее жилье – это покупка на всю жизнь или надежная инвестиция, так как цены на квартиры в центре города имеют стабильную тенденцию к росту.
